Продается 3-комнатная квартира, 60 м²

B oдном из любимых пeтеpбуржцами районoв Петpогрaдcкoм предлaгaeтcя oтличнaя квaртира!

Киpпичный дом 1913 г. п .

Bxод с улицы и со двора.

Двop закpытый.

Пepекpытия ЖEЛЕЗОБEТOHНЫЕ

Пepепланировoк нeт.

Ремонт фаcaда дoмa произвoдилcя 2013 , pемoнт кpыши и тeх. этaжa в 2017 , кaп peмонт oбщeдомовой электропроводки в 2019.

Последний этаж, 3 квартиры на площадке, закрывается этаж на решетку, на техническом этаже можно хранить вещи.

Лифта нет, но лестница пологая, подниматься не сложно.

Свежий ремонт, делали для себя, поменяны все стояки и трубы, сан/тех новая, радиаторы.

По всей квартире проведена электропроводка с заземлением, установлен новый защитный шкаф с узо на каждую линию и эл. ограничителем тока.

Квартира очень теплая, светлая, тихая ! Окна выходят во двор с прекрасным видом на крыши Петербурга и телебашню.

Установлены качественные теплые двухкамерные стеклопакеты, громадные (60 см!) подоконники.

Потолки натяжные .Пол в квартире ламинат во всех комнатах и керамогранит в кухне, сан/узле.

При входе оборудована небольшая прихожая, В квартире функционален каждый квадратный сантиметр площади, все продумано до мелочей.

Установлены 2 кондиционера,есть согласование с КГА. Остается новая встроенная кухня с встроенной бытовой техникой- посуд. машина, дух. шкаф, варочная панель, СВЧ, холодильник.

Остаётся вся мебель. Можно заезжать и жить или сдавать в аренду.

Решен вопрос с напором воды - стоит магистр. насос, повышающий давление. Нет проблем с горячей водой и ее отключением - стоит газовая колонка bоsсh и счётчик газа.

Один совершеннолетний собственник.

Полная стоимость в договоре.

Материнский капитал не использовался.

Прямая продажа.

Жилье НЕ единственное.

Квартира свободна, никто не проживает.

Прекрасное расположение дома, рядом -метро Горьковская, Чкаловская, Петроградская. Остановки общественного транспорта, школа, дет/сад магазины, спортшколы, парки (Матвеевском, Лопухинский, Александровский),до ЦПКиО 30 мин. пешком.