Продажа 3-комнатной квартиры, 61.1 м², Санкт-Петербург, ул. чапаева, 11/4

Продаeтся уютная 3-х кoмнатная квартиpа нa Петрoгpaдcкoй стopoнe
ЛOKАЦИЯ
Адреc: Санкт-Пeтербург, Ул. Чапаева, д.11/4
Теppитopия историческогo цeнтрa горoдa. Дo Пeтропaвлoвской крeпoсти 20 минут пешком. Близкo наxодятся Пeтрогpaдcкая и Пeтpoвcкая набережные, домик Петра, крейсер «Аврора», рядом с которыми идеально смотреть праздничные салюты.
В пешеходной доступности Ботанический сад Петра Великого. Район петербургского модерна.
Очень удобное расположение: расстояние до метро: синяя ветка – Горьковская – 15 минут, 1,4 км; красная ветка – площадь Ленина – 20 минут, 2 км. Напротив, 1 минута – «Пятерочка».

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Год постройки: 1910
Материал – кирпич.
Этаж 3 из 5.
Лифт отсутствует.
Площадь: 61,1 кв.м
Жилая площадь: 42,2 кв.м.
Комнаты: 16+12+14,2
Санузел раздельный.
Кухня: 7,9 кв.м., установлен бойлер.
Высота потолков: 2.9 м.
На кухне установлены дополнительная раковина и душевая кабина, отгороженные некапитальной перегородкой. Оставшаяся площадь кухни 5 м. При входе в дальнюю комнату (14,2 м.) отгорожены 2 м.кв. и устроена хозяйственная кладовая с антресолями над ней.

О КВАРТИРЕ
Квартира очень теплая, сухая, чистая, оптимальной планировки, готова для проживания.
В квартире сделан капитальный ремонт:
Выровнены стены и пол.
В комнатах и длинном коридоре натяжные потолки с встроенной местной подсветкой и датчиками включения/выключения от прикосновения руки. На кухне подвесной потолок.
Новая проводка, все старые провода заменены (сделано грамотно).
Трубы ПВХ, замена стояков.
На окнах стеклопакеты, прекрасные глубокие подоконники, глубина 58 см.
Произведена замена чугунных батарей на современные радиаторы отопления.
Пол в комнатах и в коридоре – ламинат, на кухне - линолеум.
Установлена железная двойная дверь с междверным пространством для хознужд. Для этих же нужд имеется небольшая антресоль над длинным коридором.
Новая сантехника, кроме душевой кабины. Она в рабочем состоянии, но старенькая.
На кухне варочная поверхность и духовка Аristоn, стиральная машина Воsh, холодильник, микроволновка, мебель на заказ под размеры кухни, все остается.
В длинном коридоре полностью остаются встроенные шкафы под библиотеку.
В последней комнате остается встроенная мебель под размеры комнаты.

О ДОМЕ. 2 двора, вход в квартиру со стороны малого, с Пинского переулка, в этот переулок и выходят окна. Второй двор зеленый, с большой детской площадкой.
Безопасно: кодовый замок на воротах и домофон в квартире.
Под окнами протяженная платная парковка, оформление парковочного разрешения жителя – 1800 руб./год. В двух дворах – достаточное место для парковки машин, оборудован въезд по ключу, ключ передадим после своей машины.
Активный Совет дома, всегда на связи, можно обратиться.
Тихие приличные соседи. Вообще в части дома, где находится квартира, коммуналки почти все расселены, живут адекватные люди.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Два совершеннолетних собственника, родственницы.
Встречная продажа.
Квартира в собственности более 30 лет.
Без долгов по квартплате, кредитов, материнского капитала, ипотеки, несовершеннолетних и недееспособных собственников, невыявленных наследников и временно выписанных жильцов.
Полная сумма в договоре.

Звоните, приходите, ответим на все вопросы! Чудесная квартира на Петроградской стороне, возможно, ждет именно вас.
В УСЛУГАХ АГЕНТОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ. ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ ПОКУПАТЕЛЯ.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 61.1 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. чапаева, 11/4, цена 15 100 000 руб.