Продам 3-комнатную квартиру, 61.4 м², Санкт-Петербург, улица Первого Мая, 79

**Срочно продаётся светлая и уютная 3-комнатная квартира в перспективном микрорайоне Санкт-Петербурга — Парголово.** Это быстро развивающийся поселок городского типа с отличной инфраструктурой.

Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома, построенного в 1972 году. Дом газифицирован и полностью исправен, не требует капитального ремонта. Кирпичные стены обеспечивают комфортный микроклимат: зимой в квартире тепло, а летом прохладно. Общая площадь квартиры составляет 61,4 м?, из них кухня — 6,9 м?, жилая площадь — 47,4 м?.

Квартира ухожена, светлая и тёплая. Часть мебели остаётся при продаже. Окна выходят на обе стороны дома: кухня и одна жилая комната — во двор (запад), две другие комнаты — на заднюю часть дома (восток), где расположена большая парковка. Кухня небольшая, но её можно расширить за счёт соседней комнаты, так как стена между помещениями выполнена из гипсокартона. Это создаст возможность для обустройства просторной кухни-гостиной для приёма гостей. Ванная комната и туалет — раздельные. Балкона нет. Прописка городская, квартира приватизирована, без обременений и несовершеннолетних собственников, подходит под ипотеку.

**Инфраструктура и транспорт**:
В Парголово отлично развита транспортная доступность. До метро пр. Просвещения — всего 15 минут на автобусе, до метро Комендантский проспект — 20-25 минут. Автобусные остановки находятся в 5 минутах пешком. В 5 минутах на автобусе — ж/д станция Парголово, откуда электрички идут до Финляндского вокзала.

В шаговой доступности расположены:
- Передовая школа, соответствующая современным стандартам, с множеством кружков для детей.
- Детские сады.
- Зелёный парк с прудом.
- Сетевые магазины (Пятёрочка, Магнит, Верный, Фикспрайс и другие).
- Поликлиники для детей и взрослых.
- Аптеки.
- Фитнес-клуб с бассейном.
- Спортивные и игровые детские площадки.

В 10 минутах на автобусе находится общеобразовательная школа со спортивным уклоном и спортивная база для детей. Микрорайон освещён, рядом расположен участковый пункт полиции. Дом оснащён современным домофоном от дом.ру. Также имеется удобный выезд на северную сторону КАДа и ЗСД.

Рядом с домом есть две неохраняемые открытые парковки, а в 5 минутах — охраняемая парковка.

**Не упустите возможность приобрести квартиру в развивающемся районе Санкт-Петербурга! Звоните для записи на просмотр! Возможен аргументированный торг!**

Продам 3-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 61.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Первого Мая, 79, цена 8 000 000 руб.