Продается 3-комнатная квартира, 62.3 м², Санкт-Петербург, пр-т большевиков, 37к1

Продaeтся уютнaя свeтлая трехкoмнатнaя квартиpa общей площадью 64.06 кв.м. Этаж 8 из 9.
Kвapтиpa двусторонняя. B комнaте с балконом окна выхoдят нa воcток, нa куxне и в двух других комнатax – на зaпад. Во вcей кваpтиpe уcтaновлeны cтеклопакeты, на куxне и в однoй из комнaт cтeклa с UV-фильтром, чтo сoздает очень комфортные условия во время летней жары.
В квартире сделан качественный ремонт:
Заменены водопроводные трубы, установлены хорошие дорогие радиаторы. В туалете выведены трубы для установки бойлера, что очень удобно во время летнего отключения горячей воды. На кухне выведены все коммуникации для подключения стиральной и посудомоечной машин.
Полностью заменена электропроводка. Сделана отдельная линия для установки электрической духовки. В коридоре и на кухне сделано двузональное освещение. В коридоре установлены проходные выключатели (включать/выключать свет можно с любой стороны коридора - у входа в квартиру, и из комнаты). Во всех комнатах установлено большое количество розеток.
Установлена очень качественная дорогая внутренняя входная металлическая дверь.
Пол в коридоре, на кухне и в ванной – плитка. В коридоре и на кухне положен «теплый пол». В комнатах на полу под покрытие уложена теплая толстая подложка из натуральных материалов (хвоя), что делает пол очень теплым.
В квартире очень тепло. Сделано утепление по внешним стенам.
Санузел раздельный. Выложен плиткой. Сантехника в отличном состоянии. Унитаз навесной (инсталляция).
Балкон отремонтирован и утеплен таким образом, что представляет собой отдельное помещение - рабочий кабинет. На полу балкона установлен «теплый пол» и выложен паркет, на стенах поклеены обои под покраску, так что цвет, при желании, можно легко поменять, сделано освещение, выведены розетки.
Просторная светлая кухня, форма которой позволяет по-разному ее обыграть, изменить под потребности семьи.
Дизайн квартиры выполнен в светлых, ненавязчивых оттенках.
Интеллигентные, спокойные соседи. Уютный зеленый микрорайон, рядом скверы и многочисленные, недавно обновленные, детские площадки, в 20 минутах ходьбы – парк Есенина и парк аттракционов, чуть дальше – парк Строителей.
Расположение дома уникально с точки зрения логистики:
- остановка многочисленных автобусов и троллейбусов в 2 минутах ходьбы.
- до ст. м. улица Дыбенко 20 минут пешком, 10 минут на общественном транспорте или 6 минут на машине.
- до выезда из города на Мурманское шоссе - 5 минут на машине.
Микрорайон отличается хорошо развитой инфраструктурой: в шаговой доступности продуктовые и промтоварные магазины (в том числе через дорогу гипермаркет «Перекресток», «Улыбка радуги», «Обойкин»), аптеки, несколько автомагазинов, в соседнем доме ветеринарная клиника, в 10 минутах ходьбы (или 4 минуты на машине) – Максидом. Для более масштабного шоппинга: у м. ул. Дыбенко расположены гипермаркет ОКЕЙ и ТЦ Невский; в 10 минутах езды на машине - ТЦ Лондон Молл, Лента, Леруа Мерлен на ул. Коллонтай.
В районе большое количество фитнес центров, бассейны.
Рядом несколько детских садов, в том числе частные сады. Один из государственных детских садов расположен во дворе дома и в случае, если родители работают из дома, из окна можно наблюдать как гуляет ребенок. Большое количество развивающих кружков для детей в пешей доступности.
Также в пешей доступности (5-10 минут ходьбы) большой выбор школ - знаменитый физико-математический лицей №344, гимназия №343, частная классическая школа им. Ал. Невского, Охтинский колледж. Недалеко расположены несколько языковых школ, Санкт-Петербургский Пожарно-спасательный колледж. В 10 минутах ходьбы Санкт-Петербургский государственный университет телекоммуникаций им. проф. М. А. Бонч-Бруевича, в 10 минутах езды на машине Морская техническая академия имени адмирала Д. Н. Сенявина.
Прямая продажа!
Один собственник. В собственности более 10 лет. Квартира в ипотеке, которая будет погашена из собственных средств перед продажей.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 62.3 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, пр-т большевиков, 37к1, цена 10 990 000 руб.