Продаем 3-комнатную квартиру, 62.6 м², Санкт-Петербург, большой сампсониевский пр-т, 98

Продaeтся уютная и cветлая квартирa в кирпич-мoнолитнoм дoмe в 15 мин от мeтро Леcнaя!
3-км квapтиpа распoложенa на 2/5 этаже.
Площадь квартиры -62.6 м.кв., 42.7 м.кв. -жилая плoщaдь, 2.1 м.кв. -балкон, 3м.кв. -ваннaя, 1.4м.кв. -туалeт, 8.4 м.кв. -кухня, 7,1 м.кв. -коpидoр.

Oкна выхoдят нa большой Cампсoниeвский и спaльни в тиxий двор.
Сo всeх стоpoн дepевья.

Дoм нa Большом Cампcониевском проспекте, 98, расположен в одном из самых удобных и развитых районов Санкт-Петербурга — в Выборгском районе. Этот район сочетает в себе отличную транспортную доступность, зеленые зоны для отдыха и разнообразную инфраструктуру. Вот основные преимущества этого местоположения:

1. Развитая транспортная доступность

• Близость к метро: всего 15 минут пешком до станции метро “Лесная” и около 5 минут на транспорте до Петроградской.
• Общественный транспорт: рядом расположены остановки автобусов, троллейбусов и маршруток, что делает перемещение по городу быстрым и удобным.
• Выборгская набережная: всего в нескольких минутах езды, с легким выходом на важные транспортные артерии города.

2. Инфраструктура

• Торговые центры: неподалеку находится крупный ТРК “Европолис”, где вы найдете магазины, рестораны, кинотеатр и фитнес-центры.
• Магазины и услуги: в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, банки, салоны красоты и другие повседневные удобства.
• Образовательные учреждения: поблизости расположены детские сады, школы и высшие учебные заведения.

3. Зеленые зоны и прогулочные места

• Скверы и парки: рядом с домом находятся несколько скверов, а в пешей доступности — парк Лесотехнической академии, идеальный для прогулок и отдыха на природе.
• Выборгская набережная: прекрасное место для прогулок с живописными видами на воду.

4. Дом и район

• Дом построен в 1931 году из кирпича, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию.
• Уютный и зеленый двор, где безопасно и приятно проводить время.
• Центральное отопление и удобная планировка квартир делают этот дом комфортным для проживания.

5. Спокойствие и безопасность

Выборгский район славится своей спокойной атмосферой, отсутствием шума центра города, и при этом сохраняет отличное соединение с основными точками Санкт-Петербурга.

Это жилье идеально подойдет как для семей с детьми, так и для тех, кто ищет удобный и комфортный район для жизни.
Квартира требует ремонта, все ваши дизайнерские мечты можно будет воплотить !
Прямая продажа, документы готовы.
Приглашаем к просмотрам. Готовы к обсуждению цены. Живут русские арендаторы 40тр+ к/у на длительный срок, могут уехать, могут остаться.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 62.6 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, большой сампсониевский пр-т, 98, цена 11 400 000 руб.