Продажа 3-комнатной квартиры, 62.8 м², Колпино

Дoбрый дeнь!
Эксклюзивноe предложение от cобcтвенника. Пpодаю ЛЮБИMУЮ, CВETЛУЮ, ПPOCTОРНУЮ ТPЕХкoмнатную квартиру, в центре Колпинo, в кoторой выpocли мои дeтки, для кaждoго был cвой уютный уголoк, гдe из oкна потpяcaющие виды нa небo и вoсходящeе cолнцe по утpaм и зaхoд сoлнцa по вeчерам (несколько фото в ленте сделаны из окна кухни).
Продаю в связи с переездом в другой город. Квартира подойдет для собственного проживания и для сдачи в аренду. Квартира в идеальном состоянии, продается полностью меблированной, со всей крупной и мелкой бытовой техникой, ТВ, текстилем, освещением. В квартире жила семья из трех человек, без животных, в аренду не сдавалась. Заходи с чемоданом личных вещей и живи с радостью счастливо!

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Один ВЗРОСЛЫЙ собственник. Владение более 5-ти лет. Все платежи оплачены, долгов нет. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Подходит в ипотеку.

ПРО КВАРТИРУ:
Квартира расположена на пятом этаже девятиэтажного дома с лифтом, светлая, теплая, с изолированными комнатами, выходящая на две стороны.
Во всей квартире установлены качественные СТЕКЛОПАКЕТЫ, лоджия застеклена и оборудована мини столиком и местом для хранения!
Квартира капитально отремонтирована (ЗАМЕНЕНЫ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: электричество, отопление, трубы водоснабжения и канализации) с комфортной планировкой!

Общая площадь квартиры- 62,8 м?, высота потолков 2,5 метра!

-КОРИДОР (11 м в длину) просторный, имеется места хранения личных вещей-два очень вместительных шкафа с зеркальными дверьми-купе производство ИКЕА, визуально расширяют пространство.

-КУХНЯ (9.5 м?) удобной формы с обеденной зоной, оборудована кухонным гарнитуром производство ИКЕА, бытовой техникой (газовая варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина-ИКЕА, микроволновая печь, холодильник Indеsit), под раковиной установлена трехступенчатая система очистки воды, поэтому покупать питьевую воду не придется.

-КОМНАТА 1 - спальня (10,2 м?), удобной квадратной формы с видом на тихий двор, где растут цветущие деревья. Оборудована двуспальной кроватью фирмы Орматек и ортопедическим матрасом Орматек, туалетный столик с зеркалом и пуфиком в бежевой цветовой гамме, обиты мягкой тканью, прикроватная тумбочка. Напротив кровати телевизор смарт ТВ и комод.

-КОМНАТА 2 - детская (17,6 м?), прямоугольной формы, с нишей, в которой оборудовано спальное место, вид из окна во двор на цветущие деревья. Оборудована шкафом купе, диван раскладной, книжный стеллаж, комод и письменный стол.

-КОМНАТА - 3 детская (12,2 м?), прямоугольной формы. Из комнаты выход на лоджию (1,4 м?), застеклена качественными стеклопакетами, стены обшиты панелями, проведено освещение, на окнах рулонные шторы. На лоджии оборудовано рабочее место со столешницей и полочками для хранения, производство ИКЕА.

-РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел: туалет (установлены фильтры для воды), ванная комната оборудована «тропическим» душем,ванной и раковиной, установлена стиральная машина Indеsit.
В квартире заменены входная и межкомнатные двери очень красивые с встроенными стеклянными вставками и принтом в виде одуванчиков. Входная дверь с зеркалом, два надежных дверных замка.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дом панельный, девятиэтажный. Оборудован лифтом и мусоропроводом. 1975-го года постройки.
Во дворе есть парковочные места, детская и спортивная площадки. Много зеленых насаждений. Двор большой и очень красивый.
Возле дома находятся школы и садики, а также все необходимые магазины (Перекресток, Пятерочка), аптеки, пункты выдачи заказов расположены в доме (Озон, Wildbеrriеs, ЯндексМаркет), торговый центр Ока, в котором расположены: супермаркет «Перекресток», «Домовой», «FIХ РRIСЕ», «Карри», «Мои любимые игрушки», «DNS», рестораны, кафе, булочные и кофейни. Медицинские учреждения в пешей доступности (детская поликлиника №51 по ул. Металлургов, 11 и взрослая поликлиника №95 по ул. Машиностроителей,10).
ШКОЛЫ в пешей доступности: № 401, в пределах 5-7 минут ходьбы, №461 и 467, гимназия 446, а также центры дополнительных образовательных услуг в ТЦ «Меркурий».
ДЕТСКИЕ САДЫ: ближайшие во дворе №№42,43, в пешей доступности №№ 44,46,18.

Недалеко от дома расположены парки для прогулок и пикников, в том числе остров Чухонка с детскими аттракционами, парк с прудом, где в летнее время можно взять напрокат лодку, рыбачить, загорать на пляже.

Обладает хорошей транспортной доступностью. На машине/автобусе: 30 мин. до метро «Звездная», до станции метро «Шушары» на общественном транспорте можно добраться за 20 минут, «Купчино», «Рыбацкое» - 25 минут транспортом! До железнодорожной станции Колпино на транспорте за 10 мин! 5 мин. до въезда на М11, Софийскую ул., Московское шоссе.
За 30 минут на «Ласточке» вы сможете добраться до Московского вокзала и метро «Площадь Восстания» и центра Санкт-Петербурга. 25 минут на машине до красивейших пригородных парков в г. Пушкин и г. Павловск.

Звоните и приезжайте на просмотр. С радостью всё покажем и проконсультируем по сделке. Риэлторов и агентов настоятельно прошу НЕ беспокоить с предложением о продвижении квартиры, поиске клиентов, сопровождению сделки и тп. На этапе авансирования, подписания ДКП сделка будет сопровождаться юристом. Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 62.8 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Колпино, цена 9 340 000 руб.