Продам 3-комнатную квартиру, 62 м², Санкт-Петербург, проспект Просвещения, 69

Продаeм прocтоpную 3х комнатную квapтиру на сeвере гoрода в ухоженном доме

КВАРТИРА общей площадью 62 м2. 3 комнаты: 18.2, 13.5 м2 (смежные) и 11м2. Кухня 8.3 м2. Санузел раздельный. В квартире много мест для хранения, отдельная постирочная / кладовка. В кухне в дополнении к обычным шкафам также выгорожен дополнительный шкаф шириной 80 см.
Серия дома 504Д. Есть мало-затратные варианты сделать 3 отдельные комнаты и еще и гардеробную - см один из них в фото.
МЕНЯЕМ ВСЕ ОКНА на пластиковые профиль 72 мм фирмы Окна Петербурга с гарантией 7 лет на окна и на монтаж (уже заказаны).
Мебель, оставшаяся на фото, выносится / раздается.

ЭТАЖ / COCЕДИ: на этаже 4 квартиры. В 3х живут одни и те же соседи (семьи) с момента заселения дома в 1989 г. В настоящий момент одна квартира сдаётся российским гражданам. Все спокойные, доброжелательные, интеллигентные, за 40 лет ни разу не конфликтовали. Дом изначально был кооперативным.
Межквартирный коридор отделен железной дверью на замке. Две квартиры (наша и напротив) имеют свои отдельные по 4м2 тамбуры.

ЖСК / КОММУНАЛКА: ЖСК работает неустанно, поддерживая хорошие условия проживания. Лифты недавно заменили на современные, подъезды чистые уютные, комнатки с мусоропроводом чистые, освещенные. Придомовая территория ухоженная. Один и тот же председатель работает с момента образования ЖСК. Коммунальная плата в ср 2000 руб + эл, вода, отопление. Расходы эл и воды по содержанию МОП НЕ взимаются с собственников, а покрываются арендаторами коммерческого 1ого этажа. В данный момент там находятся ресторан МамаРома, продуктовый магазин Колхоз и другие.

РАЙОН / ИНФРАСТРУКТУРА: B рaйоне выcoкая кoнцeнтрация парков и зеленых зон. Муринский ручей сейчас проходит реновацию, новые вело дорожки, площадки для детей разного возраста и разных видов спорта. До него можно дойти пешком мин за 20. В 5 мин ходьбы парк с маленьким озером. Также можно легко добраться до парка Сосновка.
Во дворе огороженная детская площадка, детский сад, школа. Вблизи также школы с уклоном на иностранные языки и гимназии. До нескольких университетов можно быстро добраться общественным транспортом (Политех, Лесотехнический университет).
Метро Гражданский проспект 17 мин пешком. Дом стоит на углу двух больших проспектов, с остановками общ транспорта. На кад можно выехать мин за 10, используя один из двух ближайших выездов.

ПАРКОВКА: Во дворе МНОГО выделенных парковочных мест с обеих сторон дома. Также за отдельную плату мы продаем свой гараж в 20 мин ходьбы (ул. Ольги Форш д.4, есть в выставленных объявлениях).

СОБСТВЕННОСТЬ: В собственности более 5 лет. 3 Взрослых собственника без обременений, проживающих в СПб. В квартире никто не прописан. И сейчас она свободна, никто не проживает.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, проспект Просвещения, 69, цена 11 900 000 руб.