Продаю 3-комнатную квартиру, 66.1 м², Санкт-Петербург, пр-т луначарского, 70к3

Отличная квaртиpа, кoтoрую вы искали для спoкойнoй семейной жизни
С идеaльным меcтoпoлoжeниeм, домом, соcедями и тpанспортной доступноcтью.

A тепepь подрoбнeе.

Пpямая прoдaжа 3x кoмнатнoй кваpтиpы, c oднoй пpохoднoй комнатой. Общая плoщaдь 66,1 кв.м. Кухня 8,7м. Kомнаты 13,9м, 17,7м, 10,9м. Лoджия на 2 комнaты.
Этaж 3 из 14.

Дoм нaxодится в супер тихом дворе - никаких шумов от дороги - ни днем, ни ночью - можно спокойно открывать окна, хоть нараспашку. При этом до соседнего дома - приличное расстояние - никто в окна смотреть не будет.

Ухоженный, чистый подъезд с цветами и коврами. Новые лифты (есть грузовой лифт). В доме консьерж - поэтому вам больше не придется сидеть и ждать курьеров - все ваши посылки в ваше отсутствие может получить консьерж. Супер удобно! А еще консьерж не пустит никого лишнего в подъезд, так что безопасность ваших детей (если они ходят домой из школы одни) и ваша под контролем.

Идеальные соседи, которые живут тут не одно поколение и все друг друга знают. Всегда можно попросить помощи. Особенно, если у вас есть животные - если попросите - всегда найдется тот, кто присмотрит за ними, если вы поедете в отпуск.

Квартира с постройки дома принадлежит нашей семье (сейчас 2 взрослых адекватных собственника - я и брат - никаких проблем с оформлением документов). Поэтому здесь супер классная позитивная аура и энергетика. Чувствуешь себя по-настоящему дома. И мы надеемся, что она достанется прекрасным людям.
Было сложно принять решение о продаже - очень ее любим - но хотим с братом «разъехаться».

Дом кирпичный - зимой у вас всегда будет супер тепло - батареи работают отлично - а летом вам будут все завидовать - потому что даже в 30 градусную жару у вас будет прохладно без кондиционера

Кухня почти 9 метров !!! - ни в одной панельке вы такую не найдете.

Комнаты просторные и светлые. С большими окнами почти во всю стену. В одной комнате французский балкончик. Все окна - стеклопакеты, ни откуда не дует, сделано очень качественно, устанавливали для себя, не экономили и выбрали лучших поставщиков.

В квартире много мест для хранения - все ваши вещи точно поместятся. В одной комнате есть кладовая, которую можно переоборудовать в гардеробную. И у вас всегда есть лоджия

По желанию, можно сделать перепланировку - всего 1 несущая стена.

В одной комнате свежий качественный ремонт. До остальных - увы руки не дошли.
Но в квартире регулярно поддерживается чистота и порядок - никаких тараканов, жуков и прочей нечисти вы не увидите.

Кстати, у нас отличный напор воды и днем, и ночью, без перепадов температуры - вы точно не получите ожоги или ледяной душ в самый неподходящий момент. Вода чистая, никакой ржавчины и желтизны.

Инфраструктура:
В одной минуте - остановки общественного транспорта - которым можно добраться до 4х станций метро (2 ветки) минут за 15-20(Озерки, Проспект Просвещения, Политехническая, Академическая). Транспорт ходит каждые 2-5 минут.
Также можно дойти пешком до метро - до Озерков - 20 минут.

Если вы любите гулять - то вам повезло - для вас в 10 минутах ходьбы - Муринский парк и в 15 минутах - Сосновка (самый большой парк в Питере). В каждом парке есть велодорожки и освещение - гулять одно удовольствие.

В районе много школ и детских садов - с наличием свободных мест проблем нет.

Рядом отличная больница и поликлиника.

В пешей доступности магазины (Лента, Перекресток, Пятерочка), аптеки, пункты выдачи Wildbеrriеs и ОZОN, зоомагазины. Большие ТРК - с множеством магазинов и кинотеатрами - Родео драйв, Вояж, Норд, Гранд Каньон. Много ресторанов и кафе.

До КАД и Новоприозерского шоссе - 15 минут на машине. Легко и быстро выехать загород.

Локация идеальная для жизни.

Звоните, приезжайте. С радостью вам все расскажу и покажу.

Агенты - не звоните. Вы нам не нужны
Исключение - если у Вас есть реальный покупатель, который завтра готов купить.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 66.1 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, пр-т луначарского, 70к3, цена 10 500 000 руб.