Продается 3-комнатная квартира, 67.6 м², Санкт-Петербург, ул. ленина, 13

B центрe Пeтербурга, на Петрoгрaдскoй стоpоне, в доме нa углу Бoльшoгo пpоспекта и улицы Лeнина пpодается 3-х комнатная квapтирa oбщeй плoщадью 67,6 кв.м.

Идeальная локация дoмa: Бoльшой пpocпeкт ПС – oдна из oснoвных аpтeрий горoда c быстpым выeздoм нa BО, Нeвcкий проcпект, a так же на ЗСД через мост Бетанкура. До м. Петроградская и Чкаловская – 10 минут пешком, до м. Горьковская и Александровского сада – 15 минут. Петроградская сторона – это музеи, театры, модные магазины, изысканные рестораны и уютные кафе. Те, кто живет на Петроградской стороне, редко меняют место жительства на другой район.

О доме:
год постройки 1899, кирпичный, перекрытия – бетонные плиты по металлическим балкам. Всего 19 квартир, 1 парадная, 6 этажей. Нет лифта.

О квартире:
расположена на 5 этаже, 3 комнаты правильной формы (16,3+11,9+18,8), не узкие, светлые. Потолки 3 метра. Кухня 7,9 кв.м. Газовая колонка. Несущие стены по периметру квартиры, есть возможность перепланировки. У соседей снизу получилась отличная смарт двушка с огромной гостинной и ванной. Окна выходят в зелёный двор, не слышен уличный шум и существенно меньше пыли. Отличные тихие соседи, в доме нет коммунальных квартир, в 2014 году в квартире проведена полная замена коммуникаций (заменены все стояки отопления, установлены полипропеленовые трубы, а так же хорошие итальянские биметаллические радиаторы, плюс есть возможность регулировать объём поступающего теплоносителя. Так же заменены все водопроводные и канализационные трубы. Во всей квартире полностью заменена проводка, отдельные автоматы на свет, розетки и постоянно включенную бытовую технику (всего 12 автоматов). Так же в дальней комнате и кухне заменены черновые полы и наполнение перекрытий. вместо строительного мусора, который находился там изначально - на кухне проведена гидроизоляция перекрытий листами руберойда и в наполнение засыпан керамзит, чтобы в случае непредвиденных ситуаций, или поломок техники не зато пить соседей снизу. Так же в квартире выведены в уровень все стены и потолки, установлена качественная и толстая входная дверь с итальянскими замками и броненакладками (само собой с возможностью смены личинок) и хорошие пластиковые окна. Из дальней комнаты во двор выведена камера видеонаблюдения, которая позволяет записывать всё что будет происходить с вашим автомобилем 247
В данный момент - пока в продаже ещё стоит интересующая нас квартира - мы планируем оставить в квартире всю мебель кроме 2 ярусной кровати и кушетки в детской. Так же на кухне остаётся вся мебель и бытовая техника кроме посудомоечной машины.

Условия сделки – встречная покупка 3-х комнатной квартиры в другом городе. В данный момент квартира находится в ипотеке с залитым в неё маткапиталом, . Перепланировок нет. Полная стоимость в договоре.

Ждем вас на просмотр, чтобы прочувствовать эту квартиру, т.к. на Петроградской стороне все дома уникальные и двух одинаковых квартир вы не найдете.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 67.6 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. ленина, 13, цена 13 700 000 руб.