Oбщaя стoимость кваpтиpы 17 мл.р. Ocтавшийcя дoлг пo ипотeке 6,5 мл.p (BТБ), ecли нaйдeтe споcoб перевecти на ceбя дoлг c сoхранeнием ставки в 8.4%, то дoплата 11,5 мл.р.
Чистый доход в размере 1,7мл/год указан минимальный, если вы совсем не участвуете в процессе работы объекта. Хорошее вложения для тех кто не проживает в СПб и ЛО.
УНИКАЛЬНОЕ предложение только в этом сезоне - % за управление всего 10%, вместо стандартных 30%.
Для тех кто готов лично участвовать, погрузиться полностью в процесс организации вселения и взаимодействия с гостями, то доход вырастит на 450-500т.р. в сезон (за 4 месяца). А это уже 13% годовых на вложенный капитал.
Начался сезон, самое интересное время по доходу.
Объект представляет собой 3х комнатную квартиру (67м2), на 1 этаже, в закрытом дворе, разделенную на 4 отдельные студии, со своими санузлами.
Квартира заселена арендаторами, передается полностью со всем что в ней есть: техника, постельное белье, посуда, роутеры и тд. Вам ничего не нужно более приобретать.
Далее ВАЖНЫЕ особенности! 1. Планировка полностью узаконена, что означает, что все четыре санузла есть в выписке ЕГРН. На рынке таких объектов очень мало.
2. В квартире увеличена мощность до 12кВт.
3. Заменено ГВС, ХВС, канализация, все трубы отопления и радиаторы.
4. Вся канализация уложена в стяжке, самотеком, без использования насосов.
5. Установлены новые стеклопакеты.
Студии укомплектованы всем необходимым для сдачи в аренду:
? Оборудованы современной техникой: вытяжки, холодильники, СВЧ, встроенные варочные панели.
? Смарт ТВ, 3 роутера для максимального покрытия.
? В каждом санузле стиральная машина и полотенцесушитель.
? Сделанные на заказ кухонные гарнитуры.
? Официально отключен газ.
Окна выходят в тихий двор.
15я линия 46. До метро Василеостровская 8 минут пешком.
Отлично сдается как в посуточную аренду в сезон, так и долгосрочную аренду, за счет того, что локация находится в центре высших учебных заведений.
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 67 кв.м. в Клубный дом «Делагарди» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 20 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Санкт-Петербург 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Василеостровская:
г. Санкт-Петербург (центр):
Санкт-Петербург 
