Продаю 3-комнатную квартиру, 68.3 м², Санкт-Петербург, бульвар Новаторов, 26К2

Одно из лучших предложений в данном районе!
Квартира:

Продaeтся сoлнeчная двухсторонняя теплая 3-х комнатная кваpтирa с отличным качeствeнным рeмонтoм pядoм c мeтро. Прocторная прихoжая с новой мебелью. Уютная куxня с кухонным гaрнитуром,

Предусмотрено в квартире:
• Коридор + кухня с системой « теплый пол»;
• Гигиенический душ в туалете;
• Домашнее видеонаблюдение (сделаны выводы: коридор/две детские комнаты);
• Беспроводной/Проводной интернет, в том числе сделан вывод на балкон под Спутник;
• В каждой комнате предусмотрены/Сделаны выводы под систему Домашний Кинотеатр;
• Сделана светодиодная подсветка в двух детских комнатах;
• Разводка/коллекторы на воду/фильтры на воду;
• Паркетная доска в всех комнатах;
• Утепленная лоджия, может использоваться как кабинет, предусмотрены розетки и освещение.

Дом находится в стороне от шумных магистралей, в тихой зелёной зоне и в тоже время с отличной транспортной доступностью.

Транспортная доступность:
До станции метро «Ленинский проспект» 5 мин ходьбы, ж/д станция « Ленинский проспект» с выездом в Петергоф, Гатчину, Ломоносов, Стрельна. Быстрое сообщение с любым районом города. 15 мин на автомобиле до аэропорта Пулково, до центра Петербурга 20 мин, до пляжа Жемчужный на Финском заливе 20мин.

Дом:
В доме хорошее ТСЖ, которое следит за порядком, чистые парадные, в январе 2025г установлены новые лифты во всем доме, ухоженная территория, своя отдельная котельная. Территория двора огорожена и благоустроена. Во дворе зеленая беседка для отдыха, много бесплатных парковочных мест.

Развитая инфраструктура, рядом школы, детские сады, магазины, медучреждения, аптеки, кафе, салоны красоты, фитнес - клубы, все в шаговой доступности.

Квартира без обременений и долгов (ипотека погашена 4 года назад, использовался мат.капитал, доли выделены, в том числе и на детей!!!), документы в порядке.

В процессе поиска/согласования встречного варианта, через органы опеки.

Быстрый выход на сделку.

Сделка через Нотариуса!!!