Продаем 3-комнатные апартаменты, 69.3 м², Санкт-Петербург, ул. моисеенко, 8бб

O квapтиpе и доме.

Уютнaя и простоpная 3-кoмнатная кваpтиpа плoщадью 69,3м2. Pacпoлoжeна на вторoм этажe, кирпичного дома с высокими пoтoлками 3,25м. B дoмe отличнaя шумоизoляция oт cоceдей. Koмфоpтный микpoклимат: зимoй тепло, летом не жapко.
Площади кoмнaт:
Гoстиная 19.4 кв.м
Спальня 14.4 кв.м
Кабинeт 12.5 кв.м
Kухня 9.3 кв.м
Caнузел 1.8 кв.м
Вaннaя 9.3 кв.м

В квартире сделан хороший ремонт - заменены все трубы, коммуникации, полы, стены, окна; в ремонте использованы качественные материалы, на потолке восстановлена лепнина и покраска, на полу во всех комнатах ламинат, в коридоре, кухне и ванной кафельная плитка с тёплым полом.

Внутри квартиры нет несущих стен, часть её находится над нежилым пространством (лестничная клетка и вход в парадную), благодаря чему можно реализовать любую идею в планировочном решении и без проблем узаконить перепланировку.

Кухня с выходом в такую же по площади ванную комнату с окном. Новый встроенный, вместительный кухонный гарнитур, продуманная система хранения, плита и духовка Аristоn, посудомоечная машина Siеmеns.

Окна выходят во внутренний двор, поэтому в квартире тихо.

Прихожая отделена от основной квартиры собственным тамбуром с дверью, где удобно оставлять верхнюю одежду и уличную обувь.

В квартире остаётся кухонный гарнитур со всей техникой, встроенный вместительный шкаф в прихожей, два шкафа в спальнях, остальная мебель по договоренности.

В парадной отсутствуют коммунальные квартиры!!!, студии и апартаменты!!!
Нет маргинальных элементов, клопов и тараканов. Оплата за КУ порядка 10 тысяч в месяц.

Инфраструктура.
До метро 20 минут пешком (ст. Чернышевская, ст. Площадь Восстания)
Возле дома автобусная остановка.
До Невского проспекта пешком 15 минут. Прямо за домом бизнес-квартал «Невская Ратуша».
Двор закрытый, за квартирой закреплено парковочное место.
Вблизи от дома 7 школ и 12 детских садов, включая частные.
Все вокруг утопает в зеленых парках и скверах, что является большой редкостью для исторического центра

О документах и сделке.
В собственности 4 года.
Альтернативная продажа.
Один взрослый собственник, маленькие дети не прописаны.
Приобреталась без использования материнского капитала.
Вся стоимость может быть указана в договоре.
Без обременений.
Быстрый выход на сделку.

ПРОСМОТРЫ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ
Продаёт собственник, агентов и риелторов прошу беспокоить только в случае реального клиента.
Желающим рассказать мне, что я не собственник, а агент, лучше сразу не звонить.

Продам 3-комнатные апартаменты общей площадью 69.3 кв.м. в ЖК «VEREN PLACE советская», корп. A , расположенные по адресу Санкт-Петербург, ул. моисеенко, 8бб, цена 17 000 000 руб.