Продаю 3-комнатную квартиру, 70.4 м², Санкт-Петербург, 21-я Васильевского острова линия, 16к1

Просторная трехсторонняя квартира 70,4 м2 на первом этаже пятиэтажного дома.

Высокий первый этаж открывает множество возможностей:

- Переоборудовать в коммерческое помещение с отдельным входом;
- Разделить квартиру на несколько квартир или студий;
- Сделать любую перепланировку в квартире, учитывая индивидуальные особенности Вашей семьи.
- Только первому этажу доступен земельный участок под окнами, можно разбить клумбы, высадить кустарник и наслаждаться садоводством.

О квартире:
- Все комнаты в квартире изолированные, правильной формы: 21.4 м, 19,4 м, 11,2 м
- Кухня 7,5 м, газовая плита.
- Большие высокие окна, с широкими подоконниками.
- В двух комнатах по два окна,что обеспечивает поступление естественного дневного света со всех сторон.
- В квартире всегда тишина, с соседями граничит единственная стена.
- Толстые кирпичные стены, обеспечивают максимальную тепло- и шумоизоляцию.
- Всегда отличный напор воды и высокое качество отопления, т.к. вода по трубам подается снизу вверх и в нижние квартиры поступает самой горячей.

О доме и придомовой территории:
- Дом 1930 г.п., перекрытия металлические балки с бетонным заполнением;
- Просторный двор, с многолетними деревьями и насаждениями;
- Системы видеонаблюдения во дворе;
- Установлен Умный домофон с видеозаписью и возможностью управления с телефона или компьютера;
- Всегда есть паковочные места во дворе;
- Новые детские площадки с зонами отдыха

Транспортная доступность:
- Метро Василеостровская 12 мин. ходьбы;
- Осенью 2024 года планируется открытие станции метро Горный институт, 5 минут пешком.
- Трамвайная линия.
- Выезд на ЗСД, что позволит быстро и без пробок добраться в любую часть города.

На Васильевском острове сосредоточены лучшие научные и учебные заведения города: Петербургская Академия наук, Библиотека Академии наук, Академия художеств, Горный институт, Морской кадетский корпус, Петербургский университет. Самые сильные школы города: Гимназия 642 Земля и Вселенная, Гимназия 24 имени И. А. Крылова, Школа 4 с углубленным изучением французского языка имени Жака-Ива Кусто, Губернаторский Физико-Математический Лицей 30 и много другое!

Встречная продажа, прозрачная история квартиры.
Быстрый выход на сделку. .
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты
- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности
- Скидки на услуги компании «Этажи» при покупке недвижимости для клиентов
- Эксклюзивные скидки для клиентов компании «Этажи» от партнеров по программе «Этажи Бонус». Номер в базе: 8591684.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 70.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, 21-я Васильевского острова линия, 16к1, цена 17 500 000 руб.