Продается 3-комнатная квартира, 71.3 м²

Продаётся уютная и светлая трёхкомнатная квартира в самом сердце исторического Санкт-Петербурга, по адресу 4-я Красноармейская улица, дом 6.Общая площадь — 71,3 м?, потолки 3,3 м, планировка с изолированными комнатами — идеальный вариант для семьи, работы из дома или долгосрочной инвестиции.
О квартире
Состояние жилое — можно сразу заехать или использовать под сдачу.Окна выходят во внутренний зелёный двор, что даёт редкое преимущество для центра города:тишина, спокойствие и приватность.Санузел раздельный — удобство для семьи.
Дом относится к уникальному историческому фонду Петербурга, построен в 1894- 1904 годах из крепкого кирпича.Ключевые плюсы:
Капитальный ремонт здания проведён в 1982 году — обновлены основные конструкции и системы.
Кирпичные стены с естественной шумо- и теплоизоляцией.
Железобетонные перекрытия — огромный плюс для дома XIX века: надёжность и безопасность.
5-этажный камерный дом, без шума больших комплексов.
Во дворе строго закрытая территория, доступ только у жителей.
Парковка — только для своих, никаких посторонних машин.
Двор, безопасность и атмосфера
Двор — отдельная ценность объекта:
полностью закрытый, с тремя воротами и видеонаблюдением по периметру;
ухоженная территория, порядок и тишина;
жители знают друг друга — редкая, почти клубная атмосфера;
детская площадка во дворе, где безопасно и спокойно можно оставить детей;
парадная в образцовом состоянии — чистая, ухоженная, украшена цветами, что встречается крайне редко.
Район
Адмиралтейский район — один из самых престижных и востребованных в Петербурге.Уютные тихие улицы Красноармейских, историческая застройка, шаговая доступность: магазины, кафе, школы, сервисы.Метро находится в пешей доступности, не более 5 мин. пешком, что делает локацию комфортной для жизни. Квартира без обременений, один собственник, полная стоимость в договоре, встречная покупка.