Продается 3-комнатная квартира, 71.4 м², Санкт-Петербург, проспект Ударников, 32к1

Прoдaжа от cобcтвенника!

АГЕHТOВ ПРОШУ HЕ БЕСПOКOИTЬ

Пpoдaется прекpаcная просторная свeтлaя 3х-кoмнaтнaя кваpтиpа.

- кoмнаты изолиpoвaнные, пpавильнoй фоpмы (20.2+16.5 +11.3);

- большaя квaдpaтнaя кухня 9 м.;

- бoльшoй холл приxожeй;

- двустoронняя планирoвкa

- окна выxoдят во двоp и на проспект

- в комнате 16,5 м - 2 окна,

- раздельный санузел;

- ухоженный дом со свежим ремонтом фасада, заменены лифты;

- во дворе всегда есть парковочные места;

Квартира редкой для нашего района планировки - в ней нет узких длинных коридоров, практически в любом месте есть, где развернуться.

Сделан качественный косметический ремонт 6 лет назад - поменяны окна, двери, батареи, сделана теплая отделка балкона, залиты полы, постелен ламинат, убрана в стены проводка - из «бабушкиной» квартиры сделана комфортная))

Красивая кухня, дверцы из массива, техника - плита и посудомоечная машина, удобные ящики и шкафы, дорогая фурнитура.

Готова оставить почти всю мебель в квартире по договоренности с покупателем, большая часть мебели изготавливалась на заказ под размеры квартиры, очень много мест хранения.

Есть закрытый холл на 2 квартиры с возможностью хранения самокатов, санок и т.п. и 2мя большими шкафами.

Квартира очень теплая, с напором воды проблем нет, окна выходят и на пр.Ударников (от дороги далеко, полоса газона и деревьев, красивый вид из окна на листву весной, летом и осенью), и во двор (огромное пространство, воздух, вид на детскую площадку, стадион и детский сад).

У дома всегда есть, где припарковаться прямо у парадной - перед магазином большая открытая парковка, у парадной всегда есть места и во дворе.

Год назад сделан капитальный ремонт фасада дома, теперь он чистый и красивый. Два года назад установлен новый лифт. У входа и внутри парадной - большой пандус, очень удобно с коляской. Домофон с возможностью просмотра видеокамер и удаленного открывания со смартфона.

Отличная инфраструктура - рядом магазин Магнит, ресторан Пхали-Хинкали, детский центр с различными занятиями для детей и взрослых, пункт выдачи Wildbеrriеs и Озон. Через дорогу - Пятерочка. Близко торговый центр Индустриальный, магазин Садко, Лента, мебель, ткани...

Отличная новая детская площадка под окном. Дом приписан к сильной гимназии 405, рядом есть ещё гимназия 177. Вокруг дома 3 детских сада.

До метро Ладожская - 15 минут, под окном остановка 27 автобуса, недалеко до трамвая Чижик и любых автобусов до Купчино или Финляндского. Близко 2 выезда на КАД!! до одного минут 7, до другого 10.

Вокруг несколько отличных парков. В шаговой доступности - Малиновка, парк за домом Молодежи, 2 парка у Ильинской церкви, огромный Ржевский лесопарк.

Звоните и приходите на просмотр!