Продам 3-комнатную квартиру, 71.5 м², Санкт-Петербург, ул. рубинштейна, 14

Изыcкaнная экcклюзивная квaртира перейдeт к новoму влюбленному в нее влaдельцу. Для тех, ктo живёт нeпoвтopимo, со вкусом и кoмфортoм!

Жить в самом центре Санкт-Петepбурга, на знамeнитoй улице Рубинштeйнa в истoричеcком фoнде Сeвepной cтолицы, в мecте, где вы смoжете eжеceкунднo наслaждаться непoвтopимым дыxанием истинного Петербурга - это реально!

ПАРАМЕТРЫ: 5 причин ПОЧЕМУ НУЖНО КУПИТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ:
— ИДЕАЛЬНАЯ ДВУСТОРОННЯЯ планировка, ПРАВИЛЬНЫЕ формы комнат квартиры!
— Продуман и реализован особенный РЕМОНТ со вкусом! Очень комфортно!
— ДОМ ПОСЛЕ КАПРЕМОНТА. Железобетонные перекрытия.
— Изюминка - собственный БАЛКОН, который создает ощущение свободы и дополнительного пространства!
— ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ - 3 м. Общая площадь квартиры -71,5 м2, Просторная светлая гостиная – 19,6 м2 с видом на ул. Рубинштейна! БОЛЬШАЯ СПАЛЬНЯ С ОКНОМ В ТИХИЙ ДВОР, ГОСТЕВАЯ СПАЛЬНЯ НА ул. РУБИНШТЕЙНА
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— В квартире произведён капитальный ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт с использованием качественных материалов (ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ). в том числе, ДЕРЕВЯННЫЕ СТЕКЛОПАКЕТЫ И ПОДОКОННИКИ
— КВАРТИРА СОЛНЕЧНАЯ И НАПОЛНЕННАЯ ВОЗДУХОМ.
— МАГИСТРАЛЬНЫЕ ФИЛЬТРЫ ВОДЫ
— Хорошая звуко и теплоизоляция, толщина стен около 1 метра. При +25 на улице в квартире +18-+20
— Без перепланировок
— НОВАЯ КРЫША, ПРОИЗВЕДЕНА ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ ЧЕРДАКА. ХОРОШИЙ НАПОР ВОДЫ
— Опрятная парадная с ремонтом
— Всего две квартиры на этаже
ВЫГОДА:
— Возможность увеличить жилую площадь за счёт приобретения мансарды, путём создания второго этажа
— Есть возможность парковать автомобиль в закрытом отреставрированном дворе, въезд по магнитному ключу для собственников
— В доме возможна установка лифта по желанию собственников
— Квартира идеальна как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с быстрой окупаемостью
— Особая квартира в знаковом месте на улице Рубинштейна с высокими потолками (3 м) и собственным балконом!
— Объект с историей. Нынешнее название улица получила в честь известного композитора Антона Григорьевича Рубинштейна, который проживал на этой улице.
— Улица Рубинштейна совместно с улицей Ломоносова, Загородным проспектом и Разъезжей улицей образуют знаменитый в Петербурге перекрёсток «Пять углов»
— Дом расположен в историческом районе Северной столицы, который признан лучшим по рейтингу качества жизни!
— В шаговой доступности основные символы Петербурга
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. ИНФРАСТРУКТУРА:
— РЯДОМ ЗНАМЕНИТЫЙ КУЗНЕЧНЫЙ РЫНОК. АНИЧКОВ ЛИЦЕЙ НА СОСЕДНЕЙ УЛИЦЕ.
— До станций Достоевская, Владимирская - 5 минут пешком, МАЯКОВСКАЯ 10 МИНУТ м. площадь Восстания – 15 минут пешком.
— Удобный выезд на ЗСД, что позволяет без пробок добраться в любой район города за считанные минуты, до аэропорта 25-30 минут, 20 мин без пробок до Курортного района (Сестрорецк, Солнечное, Репино, Комарово).
ДОКУМЕНТЫ:

Один собственник

Без обременений

Полная стоимость в договоре

Возможна ипотека, поможем с одобрением по выгодной ставке!

Звоните сегодня, записывайтесь га просмотры. Завтра квартира будет продана!

Ответственность Агентства Сеntury21 Сарitаl Реtеrsburg застрахована на сумму 100 млн. рублей, это обеспечивает максимальную безопасность сделки.
Арт. 76951346

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 71.5 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. рубинштейна, 14, цена 24 000 000 руб.