Продажа 3-комнатной квартиры, 72.1 м²

Пaнoрaмный вид нa Нeву и Bантовый мост. Cовpемeнный актив - Tрeхкoмнатнaя квapтиpa с эркеpoм в ЖK «Речной».

Пpoдaeтcя прocтopная трexкомнaтнaя квapтиpа в престижнoй 4-й секции жилoго комплeкca «Pечнoй». Kлючевoe преимущество кваpтиpы — пaнoрaмные виды нa акваторию Невы и Вантовый мост, открывающиеся из окон.

Конструктивные и планировочные решения:

· Приватность: На этаже расположено всего две квартиры, что минимизирует количество соседей и обеспечивает высокий уровень акустического комфорта.
· Инженерная подготовка: Выполнены работы капитального характера: профессиональное выравнивание стен, полная замена электропроводки с учетом современных нагрузок, монтаж многоуровневых потолков со встроенным освещением. Эркер утеплен, герметизирован и оснащен системой «теплый пол» — пространство полностью готово к эксплуатации как комфортная зона отдыха.
· Сантехнический блок: Раздельный санузел облицован качественной плиткой, оборудован двумя унитазами, двумя ракушками и ванной. Установлен накопительный водонагреватель.

Дом и локация:

Жилой комплекс представляет собой закрытый периметр с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и консьерж-сервисом. На подземном двухуровневом паркинге всегда есть машиноместа для резидентов (аренда/покупка обсуждается отдельно).

Инфраструктура комплекса продумана для ритма современного города: на первых этажах работают продуктовый магазин, пекарня, салон красоты, аптека и фитнес-центр. В шаговой доступности от дома — школы, детские сады, ТРЦ и парковая зона. Транспортная доступность: станция метро «Рыбацкое» в 15 минутах ходьбы.

В квартире сохраняются встроенные шкафы-купе (три модуля) и кухонный гарнитур. Данные элементы являются частью интерьера, однако их финальное использование или замена остаются на усмотрение нового собственника. Обсуждение возможности передачи движимого имущества (мебель, техника) ведется индивидуально.

Юридическая чистота:
Квартира в собственности более 11 лет. В составе собственников — несовершеннолетний, все необходимые разрешения от органов опеки получены. Сделка полностью безопасна и прозрачна.

Звоните для согласования времени просмотра. Предложение актуально и готово к показу.