Продается 3-комнатная квартира, 72.3 м², Санкт-Петербург, 2-й Муринский проспект, 29

Продается 3-х комнатная квартира в одном из наиболее зеленых и уютных районов Санкт-Петербурга.
Расположена на 4 этаже 12-ти этажного кирпичного одноподъездного дома.
В доме всего 84 квартиры, по 3-4 на этаже в секции.
Спокойные соседи, однородная социальная среда.
Чистая и ухоженная парадная, дом под управлением ТСЖ.
2 пассажирских лифта Otis. Колясочная на 1 этаже.
Квартира без перепланировок.
3 изолированные комнаты 20,9 + 20,0 + 9,7 кв.м.
Квадратная кухня 8,3 кв.м.
Возможна легкая трансформация либо в квартиру с большой кухней-гостиной 16 кв.м. с двумя окнами, либо в 4-х комнатный вариант со светлыми комнатами.
Прихожая со встроенным гардеробным шкафом 0,6 кв.м. и коридор 9,5 кв.м.
Раздельный сан. узел: ванная 2,0 кв.м. + туалет 1,3 кв.м., возможно как объединение, так и организация еще одного туалета или постирочной.
Во всех жилых комнатах установлены стеклопакеты.
Напольное покрытие в комнатах - паркет, в остальных зонах - линолеум.
Дом газифицирован, горячее водоснабжение централизованное.
Домофон с возможностью видеосвязи.
Вид из окон в зеленый двор с детским садом, солнце по утрам. Все скверы вокруг дома являются ЗНОП, поэтому любая новая застройка исключена.
Расположение дома на второй линии от проспекта обеспечивает тишину, комфорт и отсутствие пыли и грязи от транспорта.
В пешей доступности расположены 5 школ и детских садов; поликлиники взрослая 14 и детская 11.
В непосредственной близости расположены прекрасные благоустроенные парки Серебряный пруд, Удельный, Лесотехнической академии, Сосновка.
До станции метро Площадь Мужества - 15 минут пешком или 7-10 минут на транспорте. 40 мин от дверей квартиры до Невского проспекта.
Большая асфальтированная парковка для автомобилей перед домом.
Квартира в собственности одной семьи с 1995 года, 2 взрослых собственника, без обременений.
Прямая продажа, полная сумма в договоре.
Также рассмотрим варианты обмена на студию, 1-2-х комнатные квартиры в новостройках в северных районах города (Выборгский, Приморский, Калининский районы, Мурино).
Есть свой агент с полным юридическим сопровождением сделки и помощью с одобрением ипотеки.
Квартира будет доступна для ремонта и переезда с 01.07.2025 г.
Предпочтительный способ связи - через сообщения.

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 72.3 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, 2-й Муринский проспект, 29, цена 12 700 000 руб.