Продается 3-комнатная квартира, 73.2 м², Санкт-Петербург, улица Шаврова, 19К2 Онлайн-показ

В прямой продаже просторная, функциональная, тёплая и светлая квартира с 3-мя спальнями. Квартира из 2-х комнатной переделана в 3-х комнатную (перенос кухни в коридорную часть квартиры ( нежилую), а значит перепланировку при желании можно узаконить).
О квартире:
• 3 изолированные спальни:
- 18 кв.м. ( с застеклённой лоджией 3,2 кв.м.)
- 17,4 кв.м. (без балкона)
- 8,5 кв.м. (с застеклённой лоджией 1,9 кв.м.) Это кухня (по тех плану), Сейчас это помещение переделано в комнату.
• Комнаты правильной прямоугольной формы;
• Просторная прихожая (со встроенным вместительным местом для хранения);
• Раздельный с/у;
• Удобная оборудованная кухня (11 кв м) - в коридорной части квартиры;
• Пластиковые стеклопакеты;
• Есть узаконенный 2-й вход в квартиру;
• Оборудован тамбур на 4 квартиры с закрытой дверью.
О доме:
• Кирпичный дом (стены пол метра);
• Чистая парадная, хорошие (постоянно живущие) соседи;
• Регулярная уборка парадной и придомовой территории;
• Консьерж в парадной;
• Замена лифтов на новые в начале 2024 года;
• Есть место для хранения колясок и велосипедов;
• Есть работающий мусоропровод;
• Хорошая звукоизоляция;
• Отопление центральное;
• Большой зелёный двор с детской площадкой;
• Не большой сквер, где можно погулять и посидеть на лавочках;
• Прямо под окнами дома Д/Сад и детская поликлиника, школа через дом, взрослая поликлиника - по соседству, Фитнес-Хаус через дорогу.
О локации:
• Район Приморский;
• Развитая инфраструктура (различные магазины, школы, д/сады, поликлиники детская и взрослая, гос. учреждения и места досуга всё в шаговой доступности);
• До метро Комендантский проспект 20 минут пешком или 7 минут транспортом;
• Удобный выезд из города на КАД и ЗСД, в Сестрорецк и на Финский залив;
• Свободный выезд на Комендантский проспект;
• В шаговой доступности Мартыновский сквер и Мартыновский пруд;
• Связь с парками Сосновка, Удельный, ЦПКиО и Елагин остров.
О доме
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1994
Этажей в доме: 16
Пассажирский лифт: 2
Грузовой лифт: 1
В доме: консьерж, мусоропровод
Двор: детская площадка, спортивная площадка
Парковка: открытая во дворе

О сделке:
• Сделка альтернативная, но встречка подобрана, ждём своего покупателя;
• Документы готовы;
• Три взрослых собственника.
Покажем в любое удобное для вас время.

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 73.2 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Шаврова, 19К2, цена 11 000 000 руб.