Продажа 3-комнатной квартиры, 73.4 м², Санкт-Петербург, проспект Культуры, 22К1

Агентам без реальных покупателей прошу не звонить! Объявление актуально!

Продаётся просторная и светлая трёхкомнатная квартира с окнами на две стороны: восток (пр. Культуры: кухня, 2 комнаты) и запад (двор: комната).

- большой балкон, при желании можно застеклить
- все межкомнатные перегородки не являются несущими стенами
- большое количество встроенных шкафов для вещей
- раздельный санузел; стояки хв/гв были заменены год назад
- тихие соседи
- закрываемый тамбур на 3 квартиры
- функционирующий мусоропровод, недавно заменен лифт на новый
- в доме подключены все провайдеры интернета
- зелёный двор
- школа и детский сад в микрорайоне
- в этом же доме находятся: Пятёрочка, Магнит, Магнит Косметик, отделение Сбербанка, почта, 2 аптеки, пункты выдачи Ozon/Wildberries/Яндекс.Маркет
- красная и синяя ветки метро равноудалены (7-10 минут), общественный транспорт ходит с интервалом в 10 минут
- рядом выезд на КАД

Прописано трое совершеннолетних, из которых двое - собственники, прямая продажа

Квартира продаётся? - Пока объявление висит продаётся, объявление актуально.
Квартира требует ремонта, преимущественно косметического: требуется бОльшая часть мебели, новые обои.
Основные узлы для проживания (санузел, ванна, электрика, водопроводка) в работоспособном состоянии. Можно заехать и жить.
В доме ремонтных работ не проводится.
Собственника 2, взрослые, оба не против продажи, прежде принадлежала бабушке, затем перешла в наследство в 2016 году, не сдавалась.
В данный момент в квартире никто не живет, сроки выхода на сделку минимальны, показы по договорённости.
Я собственник и занимаюсь продажей.
Квартира не имеет табачных или иных запахов.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 73.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, проспект Культуры, 22К1, цена 10 900 000 руб.