Продам 3-комнатную квартиру, 74.1 м², Санкт-Петербург, морская наб, 45

Hаши пpеимущeствa:

1.  Квартира пpодaётся бeз комисcии.

2. От мeтро Пpимopcкaя15 мин. пешком .

3. 4 окна c видом нa Нeву, вeчepние oгни ЦПКиO и caлюты.

4. Все комнаты и санузeл – pаздeльныe.

5. Зaкрытый тaмбop на 2 квapтиры. С cоседями дpужим.

6. Пpямая продажа.

7. Быстpый выхoд нa сделку – 2 взрocлыx сoбcтвенникa.

8. Бесплатная парковка во дворе.

9. Очень хорошие соседи.

Характеристики квартиры и дома:

В ПРЯМОЙ продаже семейная 3-х комнатная квартира общей площадью 74,1 кв.м.  с кухней почти 10 кв.м. на седьмом этаже.

Её уникальность – 4 окна с видом на Неву и Петровский остров, также в вечерней романтике огней ЦПКиО и всех салютов.

Состояние квартиры – под ремонт. Однако, в ней всегда проживала одна семья – квартира чистая и при необходимости в ней останется вся мебель и техника. Все три комнаты раздельные. Раздельные ванна с туалетом. Имеется балкон с видом в зелёный двор. Весной и летом поют соловьи.

Сам дом панельный, 137 серии, построен в 1979 году. При кап. ремонте дома была произведена замена лифтов. В парадной 2 лифта – пассажирский и грузовой.
Придомовая территория чистая и ухоженная. Это зелёный ярко подсвеченный двор с удобной бесплатной парковкой возле дома (всегда есть места), детские и спортивные площадки. Двор, в котором жители дома сами сажают цветы и ухаживают за ними. В доме ровная социальная среда. Дети дружно играют во дворе на детских площадках. Здесь живут семейные порядочные и ненавязчивые люди, с ними легко поддерживать хорошие отношения. У нас на площадке очень хорошие соседи.

Локация:

Дом находится в 15-ти минутах ходьбы от метро Приморская, в 10 минутах на машине – выезд на ЗСД. Во дворе дома находится один из лучших детских садов Василеостровского района - №32, в 7 минутах пешком находится еще один детский сад № 26, в 10 мин пешком еще 3 дет.садика - №14, №33, №28.

В 10 минутах от дома три школы - №4, №16, гимназия №586. В 10 минутах пешком детская поликлиника и взрослая поликлиника №3.

Корт для большого тенниса в соседнем дворе. Леруа Мерлен – в 10 мин ходьбы. Тихий, уютный район с развитой инфраструктурой.

Юридическая чистота:

Вас ожидает юридически чистая и прозрачная сделка с двумя взрослыми собственниками квартиры. Собственность с 2010 года. Квартира без обременений, детских долей и прочих, затягивающих процесс покупки, неожиданностей.

Скидка на ставку по ипотеке Сбербанка на данную квартиру от 0,3%.

Преимущества работы с нами:

- Окажем юридическое сопровождение сделки бесплатно.

- Одобрим ипотеку.

- Оформим страховку со скидкой.

- Продадим Вашу квартиру безопасно и быстро.

До встречи на просмотрах!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 74.1 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, морская наб, 45, цена 16 800 000 руб.