Продам 3-комнатную квартиру, 75.3 м², Санкт-Петербург, 18-я Васильевского острова линия, 19

В продаже недорого 3-комнатная квартира в самом-самом историческом центре Санкт-Петербурга, Васильевский остров, у будущего м. Горный институт - 400 метров( ввод в эксплуатацию до 1 сент 24 года). Очень удачное место.

ДОМ: постройки 1912 года, архитектор Виташевский Н. А. , стиль -модерн. Дом не является памятником (не имеет ограничений КГИОП). Район малоэтажной застройки, малолюдно. В доме закрытый двор с двумя выездами.

КВАРТИРА : горячая вода - центральное горячее водоснабжение!!! ( без газовой колонки! это в центре большая редкость), частично установлены стеклопакеты, квартира требует ремонта в коридоре и кухне. Ванна есть согласно плану. Перепланировок нет. Высокий первый этаж- бельэтаж. Перекрытия смешанные.
Квартира подойдет под проживание, под сдачу в аренду, под сдачу в аренду покомнатно, под бизнес.

СДЕЛКА : 2 взрослых собственника( сроки владения - 2002 год приватизация, 2014 и 2018 года ДКП) . Полная стоимость в договоре. Альтернативная покупка. Собственники будут на сделке лично. У квартиры хорошие , чистые документы. Юридически безопасная покупка. Лучше не бывает. Квартира подходит под ипотеку. Торг.
Сделку проводит агент. Услуга сопровождения сделки для покупателя бесплатна.

Помогу с ипотекой, скидка агентства на ипотечный процент -0. 3%. У Сбербанка , например, на вторичное жилье первоначальный взнос возможен 10%. Поэтому, вы можете стать собственником этой квартиры , оформив кредит и заплатив первоначально 1, 2 млн.

МЕСТО:
= до станции метро «Горный институт» - 3 минуты пешком ( ввод новой станции метро в эксплуатацию - до 1 сентября 2024 года) ,
= до станции метро Василеостровская - 1 км,
= рядом Большой Проспект Васильевского острова,
= рядом река Нева, набережная Лейтенанта Шмидта, Горный Университет, Академия Художеств, чуть дальше - Университетская набережная и СПбГУ,
= рядом часовня Спиридона Тримифунтского,
= рядом много дет. садов, школ, гимназий, поликлиника, Институт Красоты,
= очень тихое красивое место, спокойный малоэтажный район, автомобильное движение по Линии одностороннее, слабое.

Хотите посмотреть квартиру или у вас есть вопросы? Звоните, отвечу на вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время. Есть несколько видео квартиры, пришлю под запрос.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ +++++++++++

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 75.3 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, 18-я Васильевского острова линия, 19, цена 11 900 000 руб.