Продаем 3-комнатную квартиру, 75.7 м², Санкт-Петербург

Я сoбcтвeнник. Пpодаю эксклюзивную 3-комнатную квартиpу с нaстоящим дизaйнepcким рeмoнтoм в cтилe «Aмeриканская нeоклaссика» (высокие оценки нa тeматичeскиx плaтфоpмaх и в соцceтяx) в центpе Caнкт-Петeрбуpга. Mинута хoдьбы дo Смольногo, сeмь минут до Тaвpичеcкoгo пapка, в двадцати минутax — станция метро Чернышевская.

Мебель и бытовая техника входят в стоимость квартиры.

Квартира с высокими потолками (3,4 м) и окнами в приватный двор административного здания (тихо, зелено, нет машин). Вокруг дома нет туристов и активного трафика. Закрытый двор с парковочными местами с доступом по ключу-пульту.

Выполнен капитальный ремонт: полная замена труб, батарей, стояков отопления. Установлена система автоматического перекрытия воды с датчиками в «мокрых» зонах, двухуровневый фильтр воды, бойлер на случай отключения горячей воды.
Произведена замена полов до перекрытий (металлические балки), новая стяжка; соседей не слышно, они вас тоже слышать не будут. Проложена новая электропроводка с увеличенной мощностью. Балкон капитально отремонтирован с заменой и укреплением металлических конструкций.

Для внутренней отделки использованы премиальные материалы: на полу — массивная доска из экзотического дерева Окан, подоконники — из цельного дуба, мрамор в санузле. В коридоре и ванной керамогранитная мозаика Аrсhskin, выполненная по индивидуальному проекту. На кухне — слэбы из натурального сланца. Вся сантехника — Villеrоy & Восh, бытовая техника — Мiеlе, Воsсh. Мебель — от Еiсhhоltz, Dаntоnе Ноmе и Grаmеrсy. Стены и потолки окрашены краской Веnjаmin Мооrе. В прихожей, ванной и на кухне — электрические теплые полы с регулировкой температуры. На кухне установлена каменная столешница и фартук из бразильского кварцита.

Есть полный отчет о строительстве, детально описывающий все этапы и использованные материалы (фотографии до и после, коды выкрасок, артикулы материалов).

Около 10 лет назад фасад дома был отреставрирован. В парадной, силами жильцов, сделан косметический ремонт, установлены камеры видеонаблюдения, заменены двери входной группы. В этом году установлен новый лифт. Месяц назад в квартире сделан освежающий ремонт (обновлены стены и напольное покрытие). Квартира в идеальном состоянии и готова к проживанию с первого дня. В парадной проживают отличные соседи, которые очень ценят чистоту, безопасность и ликвидность жилья.

Квартира в собственности одного взрослого, без обременений, никто не прописан. Возможен быстрый выход на сделку.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 75.7 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 34 950 000 руб.