Продаю 3-комнатную квартиру, 76.2 м²

Вашему вниманию предлагается 3-комнатная квартира на Таврической улице, в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом с Таврическим садом и архитектурным ансамблем Смольного.

ЛОКАЦИЯ
Дом расположен на одной из самых статусных и атмосферных улиц Центрального района — Таврической. Это тихая интеллигентная часть центра без туристической суеты, но со всей инфраструктурой под рукой.

В пешей доступности:
• Таврический сад — прогулки, спорт, зелень круглый год
• Смольный собор и набережные Невы
• школы, гимназии, детские сады
• кофейни, рестораны, супермаркеты, медицинские центры
• удобный выезд на Суворовский проспект и набережные

До ст.м. Чернышевская — около 15 минут пешком. Локация сочетает тишину дворов центра и престиж исторической застройки.



ДОМ / КВАРТИРА
Доходный дом А.С. Хренова, кирпичный дореволюционной постройки 1909 года постройки, с мансардным этажом, камерная атмосфера — всего 2 квартиры на этаже.

• 6 этаж (мансардный)
• лифт
• видеонаблюдение по периметру дома
• для каждой квартиры предусмотрена персональная кладовая на первом этаже

Квартира с видом во двор — тишина и отсутствие уличного шума.
Высота потолков 3,28 м, за счёт мансарды ощущение уюта и приватности.

Выполнен косметический ремонт — можно заехать и жить либо адаптировать пространство под себя.
Функциональная трёхкомнатная планировка, подходит как для жизни семьи, так и под инвестиционный формат аренды.

Материал перерытий - железобетонные, горячая вода - центральная.

СДЕЛКА
Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Залогов, обременений, арестов нет, средства материнсокого капитала на покупку не использовались. Прямая продажа.
• прозрачная история объекта
• быстрый выход на сделку
• просмотры по предварительной договорённости

Звоните — расскажу подробнее, отправлю планировку и организую показ.
При необходимости помогу с одобрением ипотеки и полным сопровождением сделки.