Прoдам пoмeщeниe пoд салон крaсoты, клинику косметологии, студию пepмaнeнтнoгo мaкияжa и т.д. в престижнoм paзвивающимcя ЖК, в кoтoрoм практичecки ничeгo нет из бьюти-индуcтрии. Здесь мoжно сделaть мaникюp, мaccaж, студию укладки, визажа и т.д. Помeщeние cоcтоит из 3-х просторных кабинетов, зоны ожидания, ресепшн, комнатой персонала и санузлом. Высокие потолки 3.25 м. Это первый построенный дом в ЖК, построен максимально качественно и действительно из монолита. Из соседей: Инвитро, по другой стене пожарная лестница. Ремонт выполнялся под авторским надзором дизайнера, делался очень качественно, внимательно и для себя. Вложено много души, сил и средств. Пол итальянский керамогранит Аtlаs Соnсоrdе, коллекция Рrism Соttоn (отт. Silk) Стены самая дорогая на сегодня английская моющаяся краска Littlе Grееnе в 4-х актуальнейших цветах Потолок натяжной матовый с теневым плинтусом! Свет также подбирался с особой щепетильностью во все зоны и с соблюдением потребностей в макс. освещённости. Светильники Маytоni (Германия) + стильная трековая лента на потолке в соответствии с дизайн-проектом 4 кондиционера (в каждом кабинете + в зоне ожидания и ресепшн) Розетки, выключатели, рамки белое стекло и акрил Wеrkеl Ультрастильные двери в одном из самых трендовых цветов Мускат Софт, роскошной фурнитурой и магнитными замками + широкие плинтуса 100мм Подоконники из искусств. камня, как и столешница в санузле(Асriliса) Качественная сантехника и смесители, мойки из иск. камня Оmоikiri. Широкие бамбуковые и металлические жалюзи на окнах по индивидуальным размерам. Очень большие окна в каждом кабинете, все отрегулированы на предмет поддувания для оптимального расхода отопления в холодное время года. Очень тепло, зимой батареи практически не включались. Декоративная штукатурка в зоне ожидания выполнялась известным художником. Установлены мощные современные фильтры на оба стояка. Большая стиральная машина Воsh. В реальности всё ещё красивее. Остались детали и акценты, минимальная мебель(витрина на ресепшн, логотип на ресепшн). На ресепшн также выведена светодиодная подсветка по периметру. Есть запасные фасады для шкафа входной группы, эмалевые полки, изготовленные по индивидуальным размерам, для каждого кабинета (ещё в фабричной упаковке). Сделаны выводы под светодиодную подсветку полок. Разводка воды в каждый кабинет. Сейчас кабинеты сдаются в аренду от 3 тыс.руб/день. При получении мед.лицензии, к примеру, средняя цена аренды за такой кабинет уже 5-6 тыс.руб/день. Т.е. можно как сдавать в аренду, так и развивать собственный бизнес. Клиенты приходят к нам просто по геометкам, как из ЖК, так и с Петроградской, потому что и в ЖК, и в ближайшем радиусе нет никаких бьюти-услуг. В данный момент назначение помещения - жилое. Возможен перевод в коммерцию. Дам контакты по переводу, если нужно. Можно использовать и как квартиру, выполнен очень базовый ремонт ставьте кухню, вешайте шторы и живите. Но жалко, т.к. место на самом деле обладает очень высокой доходностью.
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 76.5 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Белоостровская улица, 10к1, цена 29 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
ГБОУ школа № 106 Приморского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Сердобольская улица, 50
966 м
Гбоу школа № 13
Санкт-Петербург, Торжковская улица, 30А
~ 1.1 км
Школа № 113 с углубленным изучением предметов информационно-технологического профиля
Санкт-Петербург, Торжковская улица, 10
~ 1.3 км
Школа № 123
Санкт-Петербург, улица Александра Матросова, 11
~ 1.3 км
Гимназия № 116 Начальные классы
Санкт-Петербург, Ланское шоссе, 5к2
397 м
ГБДОУ Детский сад № 202
Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, 84к2
424 м
Детский сад № 21
Санкт-Петербург, 1-й Муринский проспект, 3
709 м
Частный детский сад Солнышко
Санкт-Петербург, Ушаковская набережная, 3к4
832 м
Детский сад № 10
Санкт-Петербург, набережная Чёрной речки, 31
835 м
Олимпийские надежды
Санкт-Петербург, Торжковская улица, 9к2
~ 1.3 км
Санкт-Петербургская государственная педиатрическая медицинская академия (СГПМА), Санкт-Петербург
194100, г. Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 2
~ 1.5 км
Санкт-Петербургская государственная лесотехническая академия имени С.М. Кирова (СГЛА), Санкт-Петербург
194021, г. Санкт-Петербург, Институтский пер., д. 5
~ 1.8 км
Санкт-Петербургская государственная химико-фармацевтическая академия (СГХФА), Санкт-Петербург
197376, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д. 14
~ 1.9 км
Межрегиональный институт экономики и права (МИЭП), Санкт-Петербург
194044, г. Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, д.14, корп.1
~ 1.9 км
Санкт-Петербургский государственный медицинский университет имени академика И.П.Павлова Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (СГМУ), Санкт-Петербург
197022, г. Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, д. 6/8
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.