Продажа 3-комнатной квартиры, 76.8 м², Санкт-Петербург

Aрт. 50690721
Bнимaние! Прoдаётся отличная кваpтирa в истoричеcком центрe гopoдa!

Oсновные момeнты:
— Без oбременений, арестoв
— Пoлная цeна в дoговope
— Собствeннocть болeе 13 лет
— Документ-ocнoвaние Hотapиальный договор купли-продaжи
— Пoкупaли бeз крeдитов, cpeдств мат. кaпитaла
— Два взрослых собственника по 1/2 доли в праве собственности
— Продавцы действуют самостоятельно, без доверенностей

Теперь подробнее об объекте недвижимости:

ПРО ДОМ

Дом расположен в одном из самых колоритных районов старого Петербурга - Коломне. Здесь всегда тихо и спокойно, несмотря на близость к историческому Центру города. Коломну ещё называют Маленькой Венецией.

Дом 1911 года постройки. Капитальный ремонт - в 1970 г.

Толстые, кирпичные стены всегда тепло и тихо. Междуэтажные и чердачные перекрытия - металлические балки, подвальные - бетонные и кирпичные своды. Дом оснащен лифтом. Чистая парадная.

ПРО КВАРТИРУ

Эта квартира - то что вы искали! Высокие потолки - 3.10 м. Удобная планировка - 3 комнаты, просторный холл 15,5 м?, раздельный с/у, большая кухня. Действительно отличная планировка: в центре квартиры просторная светлая гостиная с 2-мя окнами, площадью 19,3 м?. Слева и справа от гостиной располагаются две комнаты поменьше - 13,6 м? и 12,3 м?. Они отлично подойдут под спальню, кабинет или детскую комнату! Все окна выходят в тихий двор. Это южная сторона, поэтому в квартире всегда светло днём. Соседи тихие и вежливые. Нет случайных людей. Всего 15 квартир в парадной.

ПРО РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРУ

Три станции метрополитена в пешей доступности: Садовая/Сенная/Спасская; Технологический институт; Балтийская, а в 2026-2028 гг обещают открыть станцию метрополитена Театральная. В 5 км от дома или 10-12 минутах на автомобиле - выезд на ЗСД по которому за считанные минуты можно добраться до Васильевского острова, на северо-запад города - в Приморский район, курорты финского залива, а также и до южной и юго-западной части города. Совсем близко - Новая Голландия, где можно замечательно погулять и отдохнуть, а также прогуляться и до Васильевского острова. Квартира на Люблинском переулке отличается своими замечательным местоположением с историческими достопримечательностями. Неподалеку находится знаменитый Мариинский театр, Консерватория, а также другие театры для взрослых и детей. Рядом располагаются пять самых больших храмов города: Никольский Морской собор, Большая Хоральная Синагога, Лютеранская церковь Св. Иоанна, Католический собор Св. Станислава и Храм Исидора Юрьевского.

Пешком можно дойти до Невского проспекта. В Аничковом дворце много кружков для детей и подростков. Школы и кружки для детей Адмиралтейского района постоянно указываются в различных рейтингах. В Коломне располагается и крупнейшее судостроительное предприятие России — «Адмиралтейские Верфи», построенное еще в ХVII веке.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 76.8 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 13 400 000 руб.