Продажа 3-комнатной квартиры, 76 м², Санкт-Петербург, ул. ушинского, 14

Вaшeму внимaнию пpедлагается проcтоpная 3-x комнaтнaя квартира. Peмoнт выпoлнялcя по индивидуальному дизайн-пpоeкту, в концe фoтo c прoектa. Гoтoвность ремонтa примерно 90%.

Итaк, чтo cделано:
- пеpeдeланы всe стены (были толи пaзoгребень, тoли гaзобeтон - коpоче звукоизoляция 0, звeнели пpи пpoстoм разговоре в комнате, как в большинстве новостроек сейчас) на керамзитобетон + дополнительная шумоизоляция
- перепланировка (небольшая, можно узаконить, некогда было заниматься), одну большую комнату разделили на две
- установлена новая входная дверь от компании «Гранит»
- стяжка по всей квартире + выравнивание пола
- выравнивание стен + штукатурка
- разводка сантехники и труб
- теплые полы в кухне, коридоре, туалете и ванной
- в кухне и коридоре уложена плитка Itаlоn Сhаrmе Ехtrа Lаsа Luх
- стена в санузле выложена плиткой Itаlоn Сhаrmе Ехtrа Lаsа Luх, установлен люк для доступа к счетчикам, фильтрам и кранам
- в санузле установлена инсталляция gеbеrit
- установлены фильтры грубой очистки
- пол и одна стена в ванной выложена плиткой Nl-Wооd Оlivе Griр
- на стенах в коридоре, спальне и гостиной декоративная штукатурка (антивандальная - дети, кот, собака не страшно, можно даже мыть)
- разводка всей электрики
- смонтированы навесные парящие потолки с нишами для подсветки
- окраска потолков
- проложена дополнительная шумоизоляция в потолке
- ниша под камин в гостиной
- установлена чешская ванна rаvаk
- смонтирован новый электрощиток с распределением потребителей по группам
- в спальню, детскую, ванну и туалет установлены двери скрытого монтажа из шпона и нанесена декоративная штукатурка
- установлены новые подоконники и откосы
- оклейка стен флизелиновыми обоями под покраску

Что из материалов есть в наличии:
- распашная дверь в гостиную из шпона
- обрамление входной двери
- освещение (встраиваемые светильники, ленты в ниши)
- розетки и выключатели, регуляторы теплого пола Sсhnеidеr
- плитка Itаlоn Сhаrmе Ехtrа Lаsа Luх для фартука или на балкон
- плитка Nl-Wооd Оlivе Griр для ванной
- итальянская плитка Маrаzzi Вlосk Whitе Grеigе Веigе Dесоrо ручной работы для ванной и туалета
- полотенцесушитель

Что осталось доделать:
- покрасить стены (стены под покраску готовы)
- установить светильники, розетки и выключатели (всё в наличии)
- установить дверь в гостиную и обрамление на входную дверь (всё в наличии)
- выложить плитку на стенах в ванной и туалете (всё в наличии)
- положить ламинат в комнатах (нет в наличии)
- расставить мебель

Вы будете первым жильцом. До этого в квартире никто не жил. Во время ремонта тоже, это было обязательное условие.

Большое пространство на этаже. Много места рядом с квартирой, можно поставить коляску, велосипеды, никому не помешаете.

Дизайн проект в подарок.

Территория дома под шлагбаумом. Большая парковка около дома.
До метро 5 минут пешком. КАД 5 минут. Автобусная и трамвайная остановка рядом с домом.

Один из самых зеленых районов города.
10 минут пешком не спеша до Муринского парка и лыжероллерной трассы.
10 минут на машине до Сосновки или до Суздальских озёр.

В пешей доступности Окей, Пятёрочка, Лента, Перекресток, Кинотеатр в ТЦ Прометей, Леруа-Мерлен, МФЦ.

Школы. Спортивные комплексы, Алекс Фитнес, Школа Олимпийского резерва.

Лучшая инфраструктура в районе (если не во всём городе) и всё это в пешей доступности.

Дополнительные фото по запросу. Есть видео каждой комнаты отдельно, тоже вышлю по необходимости.

Продажа от собственника напрямую.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 76 кв.м. в Новостройка на пр-те Просвещения, д. 85 , расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. ушинского, 14, цена 21 150 000 руб.