Продается 3-комнатная квартира, 78.1 м², Санкт-Петербург, Авиационная улица, 11

Пожалуйста, прежде чем звонить, прочтите объявление внимательно. Заранее благодарен!

Продаю свою квартиру. В «помощи» агентов, агенств недвижимости и т.д. не нуждаюсь! Два взрослых собственника. Никаких обременений.

Самое важное и ценное в этой квартире - расположение! 400 метров до метро Московская, при этом совершенно тихое, спокойное и комфортное место. Тишайший зеленый двор с детской и спортивной площадками. Отличный, ухоженный небольшой парк имени Зиничева в полминуты от парадной для отдыха, прогулок и спорта. Зеленый и широкий Демонстрационный проезд, вдоль которого расположен дом, всегда содержится в чистоте и опрятности, так же как и ул. Гастелло на которой всегда найдёте удобное место для парковки. Один из лучших островков спокойной и качественной жизни не только в Московском районе, но и во всём городе! Парковка без проблем!

О доме: дом 1956 года. Несущие стены кирпич. Перекрытия железобетонные. Дом крепкий, тёплый. Соседи спокойные и дружелюбные. Парадная чистая. Никаких курящих и т.д.

О квартире: квартира расположена на идеальном шестом этаже семиэтажного сталинского дома. Деревья не затеняют окна. Но это и не последний этаж с проблемными крышами

В квартире выполнен КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт. Снесено всё по периметру квартиры . Залита бетонная плита. Поставлены новые стены, новая проводка и т.д. Вход в квартиру защищают три металлические двери. Первая дверь отгораживает тамбур на две квартиры. Тамбур отремонтирован. Другие две двери защищают непосредственно квартиру. Квартира в отличном техническом и эстетическом состоянии. Полы в комнатах дорогая паркетная доска (специально для этой квартиры закупалась в Финляндии). Окна качественные стеклопакеты с откидными фрамугами ( так же под размер изготовлены в Финляндии).
Кухня соединена с комнатой образуя двадцатипятиметровое пространство. Две другие комнаты изолированные. В ванной комнате расположены джакузи, баня-сауна с предбанником.
- Ванна +туалет+ баня-сауна 12.8 кв.м.
- Кухня объединённая с комнатой 24 кв.м.
- Комната средняя 12.2 кв.м.
- Комната большая 22.4 кв.м.
- Коридор 7.7 кв.м.
По факту квартира 80 кв.м. ( за счёт снесённых старых широких перегородок)
Кухня остаётся, мебель по договорённости.

Ещё раз повторю: «помощникам» в продаже прошу не беспокоиться. Я собственник, не риэлтор, поэтому не всегда могу ответить на звонки сразу. Пожалуйста перезванивайте! Лучше звонить от 19.00 до 22.00 в будни или от 11.00 до 22.00 в выходные.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 78.1 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Авиационная улица, 11, цена 24 990 000 руб.