Продаю 3-комнатную квартиру, 78.2 м², Санкт-Петербург, улица Образцовая, 2 Онлайн-показ

В продаже двухуровневая квартира в жилом комплексе Образцовый квартал 13!
Прямая продажа. Один собственник. Нет обременений. Материнский капитал не использовался.
Уникальная для комплекса 3евро-планировка:
- большая лоджия с распашными французскими окнами, выход на неё из двух комнат
- кухня 14,12 м2
- из кухни выход в гостиную 16,99 м2
- спальня 14,03 м2
+ 18,2 м2 полезной площади на втором ярусе (нынешний собственник планировал там гостиную и гардеробную). Второй ярус и каркас лестницы на него уже возведены
- два санузла: совмещённый + гостевой туалет
- окна на север и восток
Потолки от 3,15 до 4,5 м.
Площадь указана с учётом второго яруса.
Во всей квартире тёплые водяные полы Rehau. Четыре регулируемые зоны. В каждой зоне полы регулируются для поддержания микроклимата круглый год.
Монолитно-кирпичный дом 2024 года постройки:
- собственная котельная, нет сезонных отключений горячей воды
- охрана и видеонаблюдение
- двусторонний грузопассажирский лифт с 0 этажа (подходит для малоподвижных категорий людей)
- широкие входные группы
- противоскользящее покрытие в парадных
- световые датчики движения в парадных
- закрытый просторный двор с прогулочными зонами, детской и спортивной площадками
- парковка с достаточным количеством свободных мест у дома
Отличный жилой комплекс Образцовый квартал:
- малоэтажная застройка
- 4 детских сада и 2 школа
- дружелюбные соседи, основная возрастная категория 30+
- уже активно функционируют супермаркеты, аптеки, кафе, стоматология, поликлиника, салоны красоты, спортивные секции, пункты выдачи в квартале
- доступна доставка из магазинов и ресторанов СПб
Удобная локация:
- рядом с домом остановка общественного транспорта. 15-20 минут езды до метро Московская/Звёздная, а также до Пушкина
- в 2026 году завершится строительство ж/д станции рядом с кварталом, можно будет быстро добраться до Балтийского вокзала/метро Балтийская
- в окружении Экспофорум, Музей главной астрономической обсерватории, конноспортивный клуб Райдер, многопрофильный спортивный центр Высота, ледовая арена
Скорее звоните! Ответим на все вопросы и организуем показ

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 78.2 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Образцовая, 2, цена 17 000 000 руб.