Продаю 3-комнатную квартиру, 78.3 м²

Пpoдаeтcя 3х-кoмнатная квартирa в жилом кoмплексе «Юнтолoво!
2 взpoслыx coбcтвeнника. Матеpинский кaпитал НЕ ЗАДЕЙСТВOBАH.
Oбpaтитe внимание на бoльшой мeтpаж квaртиры, прeжде чем сpавнивaть c кваpтиpами c мeньшим метpaжом!!!!! Ценa у нac pыночнaя, нe нужно вводить себя и нас в заблуждение!
Плюсы при продажи:
!!! Встречная покупка квартиры не нужна!!!
!!!Рядом конечная остановка автобусов 112 и 120, всегда найдете место!!!
1. 2й этаж!
2. Лифт один, большой, общий пассажирский и грузовой.
3. Балкон на кухне застеклен согласно проекту от Главстрой за собственные денежные средства.
4. При продаже остаётся кухонный гарнитур, гардероб белый в прихожей.
5. В самой большой комнате площадью 16.65 кв.м. остается большая гардеробная коричневая и спальный гарнитур.
6. В санузле с ванной сделан теплый пол собственными денежными средствами.
7. Дом находится под видеонаблюдением.
ДОМ Монолитный, малоэтажный 2014г.постройки, всего 5 этажей, на этаже 4 квартиры. Тихий и спокойный двор. Открытая наземная парковка вокруг дома.
8. За домом находится школа 428, спортивный стадион, детский садик, Юнтоловский заказник с новой большой детской игровой площадкой, прогулочная и велосипедная дорожка.
9. Квартира теплая, с удобной изолированной планировкой, сделан свежий дизайнерский ремонт. Все три комнаты раздельные, 2 санузла, большая кухня 12.67 кв.м. Просторный длинный коридор площадью 14.53 кв.м.
Общая площадь с балконом 81 кв.м., без балкона -78.3 кв.м. , просторные комнаты 16.65 кв.м., 12.44 кв.м.,14.39 кв.м. Высота потолков 2.7 м.
Второй этаж, окна выходят на 2 стороны, 3 окна выходят во двор, одно окно смотрит на школу 428 и Юнтоловский заказник.
Имеются счетчики холодной и горячей воды, счетчик потребления электроэнергии, домофон без видеокамеры, железная дверь с зеркалом.
10. В ЖК «Юнтолово» работают 3 детских сада и 2 школы 428, которую закончил старший сын. Они оснащены бассейнами, спортивными залами, в которых есть самое современное оборудование.
11. Жилой комплекс оборудован сетью автобусных остановок и обеспечен регулярным маршрутным сообщением, которые идут до метро Удельная мимо Беговой и Старой Деревни. До метро Беговая 20 минут на машине, на общественном транспорте 30 минут.
- Магазины (Дикси , Пятерочка, Красное и Белое), аптеки, кафе- всё в пешей доступности.
12. Врачи общей практики есть в отдельном кабинете, где можно сходить к педиатрам и терапевтам, сдать анализы. К остальным врачам нужно прикрепляться в ближайшие поликлиники, расположенные на Школьной улице.
13. В собственности более 9 лет.
Месторасположение: Приморском район, с городской пропиской в непосредственной близости к заповеднику Юнтоловский заказник и реки Юнтоловки. Рядом с комплексом проходят магистрали городского значения - КАД, ЗСД и Приморское шоссе.
Аргументированный торг уместен.