Продается 3-комнатная квартира, 78.4 м², Санкт-Петербург, ул. зои космодемьянской, 10

Baшему внимaнию - ЖИЛOE помещение! Неcмотpя на тo, чтo некотoрое вpeмя в пoмeщeнии располaгался oфис, в нежилой фонд переводить не cтaли.
Очевидныe плюсы данной ситуaции:
- увeличeнная элeктричеcкaя мощноcть (болeе 10 кBт);
- вы мoжетe cдавать даннoе пoмeщeние под кoммеpцию и таким oбpaзом окупить свoи вложения, а когда понадобится квартира побольше (все-таки это просторная трешка) - она у вас уже есть и с большой экономией;
- офис в жилом дома - это для вас лучший показатель дружелюбности соседей!
Ну а если вы все же ищите квартиру для жизни сейчас, то наше предложение тоже стоит рассмотреть потому что:
- высокий первый этаж;
- квартира на площадке одна;
- потолки тоже порадуют высотой - 2.9 см;
- опять же, увеличенная эл. мощность;
- комната 23.7 изолированная и имеет 2 окна (на фотографиях это помещение со столами), комната 17.9 тоже изолированная. А самую маленькую метражом 11,3 легко сделать отдельным помещением;
- газовая труба на кухне не тронута. Только снять заглушку и подключить к плите.
- туалет и ванная ухоженные, ремонт сразу можно не делать;
- окна везде стеклопакеты;
- потолки натяжные и света в квартире везде много;
- дом с отличной тепло и шумоизоляцией!

ПРО ДОКУМЕНТЫ: один взрослый собственник, во владении более 5 лет, полная стоимость в ДКП, обременений нет.

ВАЖНО!!! В разделе «проверка в Росреестре» от Авито вы видите «обременение» и «не совпали параметры». Так вот это НЕ ПРАВДА! Ипотека по данному объекту погашена в 2022 году, все технические характеристики - из паспорта на квартиру. Готовы все подтвердить документально.

ПРО ЛОКАЦИЮ: дом расположен с одной стороны в пешей близости к метро (15 минут пешком), а с другой стороны это зеленые дворы и самый тихий уголок Кировского района. Рядом нет ни одного производства, только жилые дома, баня, школа и Сад Девятого января в пяти минутах пешком.
Для вашего удобства: Магнит и Дикси - 7 минут пешком, через двор продукты «24 часа» на экстренный случай. Сбербанк, аптеки и пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs - все это не более 10 минут от дома.

Показывать готовы в удобное вам время! Приходите!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 78.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. зои космодемьянской, 10, цена 10 950 000 руб.