Продаем 3-комнатную квартиру, 78.9 м², Санкт-Петербург, улица Седова, 60

Уникальное предложение без аналогов в округе за такую цену!

Расположение:
— 20 минут на транспорте до центра города.
— 15 минут пешком до станции метро.
— 10 минут на транспорте до ближайших станций метро (если присмотреться, их больше, чем 2).
— Удобный выезд на КАД: доступность всех районов города в пределах 40 минут.
— На общественном транспорте можно добраться до любой точки города за 40-60 минут.
— 5 минут до берега Невы!

Характеристики квартиры:
— 78,9 м? жилой площади + 3 лоджии (12 м?).
— Окна выходят на юг и запад: светлые помещения в течение всего дня.
— Продажа с мебелью и техникой (посудомоечная и стиральная машины входят в стоимость).
— Возможна перепланировка: объединение кухни с жилой комнатой позволит создать просторную евродвушку с большой кухонной зоной (соседи на этажах выше успешно согласовали аналогичный вариант).

О доме и собственности:
— Дом семейного типа: только многокомнатные квартиры (в доме в принципе нет студий), минимум арендаторов, преимущественно собственники.
— 2 лифта. 1 грузовой и 1 пассажирский.
— Управление ТСЖ: стабильные коммунальные услуги, ухоженная территория.
— Безопасность и комфорт: консьерж, пандус для маломобильных граждан.
— Закрытая парковка с шлагбаумом (владельцы квартир имеют ключи для доступа).
— 2 собственника (брат и сестра, в собственности с 2015 г.), совершеннолетние.
— Нет обременений, документы готовы к сделке.
— Возможна покупка в ипотеку.

Инфраструктура:
— Магазины: Магнит, Пятёрочка, ВкусВилл, Ароматный мир в 2 минутах ходьбы.
— Пункты выдачи OZON, Wildberries — удобно для онлайн-покупок.
— Кафе, кофейни, аптеки — всё в шаговой доступности.

Для семей:
— Детские сады и школы в районе.
— Бабушкин парк, Ивановский карьер — зелёные зоны для прогулок.
— Бассейн, каток — варианты для активного отдыха.

Почему это уникальное предложение?
— Цена ниже рыночной для квартир такого уровня в Невском районе.
— Полностью готова к заезду — не нужно тратить время на ремонт или поиск мебели. По желанию, косметический ремонт можно делать постепенно, без спешки.
— В радиусе 5 км нет аналогичных объектов с такими же характеристиками и инфраструктурой.

Идеальный вариант для тех, кто ищет надежное, светлое жилье в спокойном районе с развитой транспортной сетью и всеми бытовыми удобствами под рукой.