Санкт-Петербург
Войти

Продажа 3-комнатной квартиры, 79.8 м², Санкт-Петербург, улица Ростовская, 14-16

ЖК «Славянка», м. Купчино
Добавить в избранное

13 300 000 ₽

цена за м²
166 667 ₽



  • 29 апреля
  • 30  (+1 за сегодня)

г. Санкт-Петербург Пушкинский
улица Ростовская 14-16
  • 29 апреля
  • 30  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    13 300 000 ₽
  • цена за м²:
    166 667 ₽
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    1/9
  • Высота потолков:
    2.8 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    79.8 м²
  • Жилая площадь:
    48.6 м²
  • Площадь кухни:
    11.7 м²
  • Дата публикации:
    29 апреля
  • Дата обновления:
    7 октября
  • ID:
    925-163-287-5

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    косметический
  • Тип санузла:
    совмещенный
  • Вид из окна:
    на улицу
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

Заинтересованному покупателю - хороший торг!!!

Добрый день.

Продаю ГАБ - доходную квартиру, как прибыльный бизнес.
Я собственник.

1 этаж.
Выполнена перепланировка на 4 студии.

В настоящее время все 4 студии сданы в долгосрок (сдавались всегда быстро и без простоев).
Выполнен хороший ремонт.
Все студии оборудованы бытовой техникой и мебелью (все остается покупателю).

Денежный поток = 90 000 руб. в мес.
Расходы на КУ = 9 700 руб. в мес.
Чистый денежный поток = 80 000 руб. в мес. (960 000 руб. в год).
Доход подтверждаю договорами и выпиской с налогового счета самозанятого.

Чистый доход можно увеличить примерно до 1 300 000 - 1 400 000 руб. в год, сдавая студии в посуточную аренду летом и в долгосрок в остальное время.

Готов все рассказать и научить нового собственника. Передать договора аренды.

Имею большой опыт подбора и приобретения доходных квартир. А также их ремонта, перепланировки и ввода в эксплуатацию. Обращайтесь.

Собственники: я+супруга+2 совершеннолетних ребенка.
Никто не прописан.

Подходит под ипотеку.
Возможна продажа с завышением!

Информация

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 79.8 кв.м. в ЖК «Славянка» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Ростовская, 14-16, цена 13 300 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург Пушкинский улица Ростовская 14-16

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
270 м
Гбоу школа № 604 Пушкинского района города Санкт-Петербурга
посёлок Шушары, Изборская улица, 4к2
805 м
ГБОУ СОШ № 511 Пушкинского района Санкт-Петербурга
посёлок Шушары, Колпинское шоссе, 20к3
843 м
Школа № 645
посёлок Шушары, Ростовская улица, 21к2
158 м
Детский сад № 44 Пушкинского района Санкт-Петербурга
посёлок Шушары, Изборская улица, 2к2
351 м
Государственное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 43 Пушкинского района Санкт-Петербурга
посёлок Шушары, Колпинское шоссе, 34к4
595 м
Детский сад № 35, Государственное бюджетное дошкольное образовательное учреждение
посёлок Шушары, Полоцкая улица, 14к4
598 м
Дежурный Папа
посёлок Шушары, Ростовская улица, 6к1
639 м
Гбдоу № 36
посёлок Шушары, Полоцкая улица, 4к3
Ценовой анализ предложения
Временной интервал:
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 13 300 000 руб.   166 667 руб.  
Пушкинский район 14 062 302 руб. 6% 177 690 руб. 7%
м.Шушары 9 416 213 руб. -29% 133 172 руб. -20%
Пушкин 16 141 435 руб. 22% 203 181 руб. 22%
Санкт-Петербург 19 394 956 руб. 46% 227 716 руб. 37%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (981) 921-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК Родина Парк ~ 21.18 км
от застройщика
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (981) 921-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.