Продаем 3-комнатную квартиру, 79.8 м², Санкт-Петербург, ул. латышских стрелков, 11к1

Продaю прoстoрную, светлую 3х комнaтную кваpтиру.

Пpиoбpетенa c иcпoльзoвaниeм ипoтеки и маткапиталa. Сoответственно в сделке учacтвуют оpганы опеки. Самa ипoтeка в бaнкe пoгашeна. Зaклaднaя из банка полученa и напрaвлeна в Роcpeеcтр. Дoли детям нoтаpиальнo выдeлены. Всe документы к оформлению сделки готовы. Свой вариант покупки тоже уже подобрал.

Квартира располагается на 2ом этаже панельного дома 1986 года постройки 137 серии. Общая площадь почти 80м2. Квадратная кухня (14.8м2) и 3 отдельных изолированных комнаты (20м2, 16м2 и 11.4м2) с раздельным санузлом (ванная 2.8 м2 и туалет 2 м2). Высота потолков 2.65 м. В квартире выполнен косметический ремонт. Выровнены стены. Заменены: старые деревянные окна на новые пластиковые; штатные радиаторы отоплония на итальянские; стальная ванная на чугунную; входная дверь на новую; ламинат по всему полу на паркетную доску; трубы стояков хол. и гор. водоснабжения на новые (6 лет назад ). В туалете смонтированы водонагреватель и гигиенический душ. В прихожей уложена кафельная плитка.
Выходы из подъезда на обе стороны дома. Просторное невысокое крыльцо для погрузки-разгрузки. Лифты пассажирский и грузовой (довольно вместительный) заменены 2 года назад на новые. Сама парадная косметически обновлена год назад. На этаже 5 квартир. Общий коридор этажа отсекается от лифтового холла запирающейся железной дверью (ограничивает присутствие посторонних). Вдоль коридора перед квартирой имеется место под размещение велосипедов, колясок и т.п. Также в корридоре непосредственно перед квартирой смонтирован шкаф с регулируемой системой хранения (шириной 1.5м, глубиной 0,6м и высотой 2.65м). Влезают колеса и вся мелочевка.
Счета за оплату ЖКХ варьируются в диапазоне от 10 до 13 тыс.руб. В доме ТСЖ, все вопросы решаются оперативно и по телефону с председателем.
Дом почти равно удален от 2х станций метро - м. Ладожская и м. Проспект Большевиков. Где-то 12~15 минут в зависимости от темпа ходьбы. Рядом с домом автобусные остановки, маршрутов 161 и 169. Парковки по всему периметру дома занимаются по принципу «кто 1ый приеал», а через дорогу есть и 2 охраняемые. До стадиона и Яблоновского сада метров 500.
Лицей 572 располгается с торца дома, а до гимназии 513 метров 500. Много всяких клубов-развивашек для малышей в т.ч. куда мы водили своих. Во дворе расположен детский сад 124, чуть дальше 122, 131 и 117. Магазины Реал, 5ка, Фермер, Магнит, Дикси - в 10 минутной шаговой доступности. Фитнес клуб Молот по соседству с Магнитом.

Возмездная помощь НЕ требуются. Договор с агентствами НЕ заключаю. Разрешение на публикации материалов текущего объявления НЕ предоставляю.
Готов к сотрудничеству при условии наличия с вашей стороны клиента и без оплыты ваших услуг.
В приоритете покупатели с «живыми деньгами». В цене учтена скидка за срочность по факту наличия варианта интересного мне.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 79.8 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. латышских стрелков, 11к1, цена 11 600 000 руб.