Продается 3-комнатная квартира, 80.1 м²

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира уникальной планировки.

Выгодное инвестирование для коммерческого использования или вариант для комфортного проживания!

Для ценителей пространства и атмосферных решений.

Дом 1938 года построен по индивидуальному проекту в стиле «сталлинский неоклассицизм». Отличается :
-толстые стены -хорошая звуко- и термоизоляция,сверхпрочные конструкции, большой срок службы, особо усиленные ж/б перекрытия;

-широкие лестничные пролеты, заботливая УК, чистота и порядок в местах общего пользования;

-всего 2 квартиры на этаже-нет чужих, единая среда;

-большие широкие окна-много света круглый год(экономия на ээ).

-высокие потолки 3.2 м— много воздуха, возможности для декора,создание двухярусных помещений, вы сможете тонко настроить эргономику жилого и рабочего пространства, совместить квартиру с творческой мастерской или организовать «второй свет».

Планировка квартиры одна из лучших в сегменте, даже по сравнению с новостройками!
Войдя в квартиру, мы попадаем в просторный холл из которого налево расположена комната 11 кв м, о одним окном, смежная с кухней, технически возможно об'единить эти помещения и сделать большую кухню-гостиную. Справа от входа в квартиру по одной стороне расположены две большие квадратные комнаты по 20.5 кв м, в каждой из которых по два окна. Заканчивается холл раздельно расположенными ванной и с/у, повернув налево, мы оказываемся в квадратной кухне 11.5 кв м с двумя окнами, перед входом в кухню располагается кладовое помещение.
В квартире частично выполнен косметический ремонт.
Квартира двустороняя, комфортный этаж, вид из окон на зеленые насаждения.
Вокруг дома достаточно парковочных мест, есть охраняемая парковочная зона.
Преимущества локации:
крупнейший район Спб, обжитая инфраструктура, в окружении всего,что нужно для жизни, спорта и отдыха;
в пешей доступности Парк Победы, Российская национальная библиотека, СКА Арена, ТРК РАДУГА, Московский рынок;
школы, средние и высшие учебные заведения, центры развития для детей и взрослых
удобный выезд в центр города, на Московский вокзал, в аэропорт Пулково, дворцово-парковый ансамбль Царское село-20мин на транспорте.

Квартира без обременений, прямая продажа. Вся сумма в договоре. Подходит под ипотеку и мат.капитал. Быстрый выход на сделку. Показы по договоренности.