Продается 3-комнатная квартира, 80.1 м²

Пpедлaгаeтcя к пpoдаже 3-х комнaтная квaртирa Выборгского paйoнa в пeшей доступноcти от м. Пpоспект Просвещения.

Kвaртиpa pаcпoложена на 8-м этaжe 10-и этaжного дома.

О ДOМE:
Дoм поcтpойки 2005 гoдa;
Мaтeриал пoстpойки: Панeльный;
Лифт: 1 гpузопaсcaжирский;
Домофон;
По периметру дома и в парадных установлено видеонаблюдение;
В доме находится ТСЖ с отличным правлением;
Придомовая территория с парковочными местами огорожена забором и имеет два въезда/выезда со шлагбаумами на ул. Композиторов и ул. Симонова.

О КВАРТИРЕ:
Общая площадь - S=80,1 кв. м
Двухсторонняя планировка квартиры с изолированными комнатами:
Детская - S=15,99 кв. м (южная сторона)
Спальня - S=16,27 кв. м (северная сторона)
Гостиная - S=17,44 кв. м (северная сторона)
Кухня - S=10,73 кв. м (северная сторона).
Гардероб в спальной комнате. Натяжные потолки во всех помещениях.

Остается кухонная мебель с техникой (встроенная посудомоечная машина, встроенный духовой шкаф, варочная керамическая поверхность, вытяжка, холодильник, ТВ, фильтр питьевой воды через смеситель).
Остается ВСЯ мебель + 2 ТВ в 3-х комнатах с возможностью сразу заселиться и проживать в комфортных условиях.

В ванной комнате установлена ванна, стиральная машина, раковина. В туалете установлен бойлер на 80 л.

Парадная чистая, светлая без запахов. Мусорные контейнеры находятся в отдельном закрытом боксе рядом со входом в парадную.

Во дворе современная детская площадка. С окон квартиры можно держать своего ребёнка в поле зрения, когда он играет с друзьями на ней.

О РАЙОНЕ:
Дом расположен в тихом дворе, далеко от городского шума. В шаговой доступности находятся школы (558, 94, 494, 487) с футбольным полем. В соседних дворах сразу несколько детских садиков (138, 99, 139).
В 7 минутах ходьбы от дома гипермаркет Окей и Лента. Поблизости супермаркет Дикси и самые разные продуктовые магазины. Рядом пункт доставки Озон/Wildbеrriеs. В шаговой доступности расположены торговые центры (Норд, Гранд Каньон, Экополис).

Рядом находятся Суздальские озера, Новоорловский заказник, Шуваловский парк.

Удобное местоположение дома также радует и доставляет удобство для комфортного передвижения.
За 15 минут с лёгкостью дойдёте до метро Проспект Просвещения.
Менее чем за 10 минут доедете до м. Озерки или Парнас. Около дома достаточно остановок общественного транспорта, который ходит регулярно и в больших количествах в самые разные направления. На любом автобусе от дома всего 5 минут до м. Проспекта Просвещения.
Выезд на КАД очень удобный. Всего 3 минуты на машине по тихим улицам.

Прямая продажа!