Продам 3-комнатную квартиру, 80.7 м², Санкт-Петербург, улица Учительская, 18к3

Пpедлагaем уютную, двухcтороннюю квартиpу в кирпичнoм домe, в тихoм районe c paзвитoй инфpaструктурой в 12 минутaх пeшком от метро Гражданcкий пpоcпeкт.

Tpехкомнaтная кваpтиpa: общая плoщадь 80,7 + 2,4 остeклeннaя лoджия.
12 минут пeшкoм до м. Гpaжданский прoспект.

Пpоcторнaя плaнирoвкa, идeaльнo пoдходящая для комфортной жизни: удобная кухня правильной формы, гостиная, две спальни, два санузла.

Комнаты изолированные, застекленный балкон, просторный коридор.

Дом кирпичный 2009 года постройки, комфорт-класса.
Застройщик - Строительный Трест.
Застройщик строит только кирпичные дома комфорт класса. В доме имеется своя котельная, отличная управляющая компания.

Квартира находится в Калининском районе напротив Школы Олимпийского резерва №3 (где Вы можете купить абонемент в бассейн), Алекс-Фитнес с бассейном в трех минутах ходьбы, Кванториум с бесплатными кружками в 5 минутах ходьбы, недавно обновленный Муринский парк как городское пространство с велосипедными дорожками, горками, лежаками и беседками в 7 минутах ходьбы. В 15 минутах ходьбы храм, еще одна школа Олимпийского резерва, Нова Арена со множеством кружков и секций, недалеко два катка. В этом районе несколько достойных школ и лицеев, парков отдыха, спортивных учреждений. Жилой комплекс удобно расположен территориально относительно шаговой доступности до метро и удобного выезда на КАД.

Видеонаблюдение по периметру дома, в парадной и лифтах.
Благоустроенный двор, детские и спортивные площадки.
В доме есть система видеонаблюдения, охрана, подземный паркинг, две парковки.

В квартире выполнен ремонт с использованием качественных материалов.
Кухонный гарнитур изысканного дизайна, приобретался по очень высокой стоимости. Обсуждается по стоимости отдельно.

При покупке квартиры все окна от производителя были заменены на качественные, дорогие стеклопакеты, установлены москитные сетки, детские замки, а также ручки с замками.

Балкон отремонтирован, была произведена замена лоджии.
В квартире натяжные потолки и потолочные плинтуса.

На территории есть контейнеры для разделения мусора, у каждого подъезда отдельная дверь с мусорокамерой.
Большая огороженная детская площадка, на территории засажены газоны и много деревьев; подземная парковка, 2 наземные платные парковки.

В нашем комплексе из трех домов расположены: Вкусвилл, Дикси, Красное и Белое, Ароматный Мир, 2 пекарни, Оzоn, Wildbеrriеs, детские центры, несколько стоматологий и салонов красоты, химчистка, аптека.
Остановка у дома, через дорогу - МФЦ, Кванториум, Магнит.
В 5 минутах Пятёрочка, Улыбка радуги, Почта России, СДЭК, Боксберри, школы, лицеи, дворцы спорта, фитнес зал с бассейном Аlех Fitnеss.
10 минут до ТЦ Прометей, гипермаркета Окей, Перекрёсток и банков.

Район с развитой инфраструктурой!!
метро Гражданский проспект 12 минут пешком.
Выезд на КАД 5 минут езды.
Много торговых, развлекательных и спортивных комплексов.
МФЦ рядом с домом.
Муринский парк в 3х минутах ходьбы
Школа 176, 72, спортивная №3 и др.
дет/сад 5,83,64,35 и др.
детская поликлиника и др.

Во дворе уютная и очень зеленая детская площадка, в которой будет приятно проводить время с детьми.

Тихие и дружелюбные соседи. Все семейные.
В доме расположен теплый подземный паркинг, в паркинге за доп. плату имеются места в аренду или покупку.

Готовы рассмотреть обмен на 4-5 квартиру с доплатой.

Показы квартиры по договоренности. Можем выслать видео квартиры по запросу.

Один взрослый собственник, владеет более пяти лет на основании договора купли-продажи.

Нет обременений, маткапитал не использовался, подходим под ипотеку.

С удовольствием отвечу на Ваши звонки и сообщения! Без обременений.