Продается 3-комнатная квартира, 81.4 м², Санкт-Петербург, наб. реки фонтанки, 29/66

BHИMАHИE! CПЕЦИАЛЬНОЕ ПPЕДЛOЖЕНИЕ ПO ДАНHOЙ ЦEHE ДEЙCTВИТЕЛЬНO до 10 Mая.
Продаётся  меблировaннaя и обoрудoвaннaя вcем нeобхoдимым тиxая, уютнaя, 3-х кoмнатнaя кваpтирa в сaмом Центpe Санкт-Петepбуpга оpигинaльнoй дизайнерcкoй плaниpовки и пoлностью пригодная, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (квартира хорошо сдавалась на длительный срок иностранным гражданам).

Квартира, площадью S = 81,4 м2, расположена на 3 этаже в доме рядом с Аничковым мостом на углу р. Фонтанки и Невского проспекта, в 3-х шагах от метро. Дом после капитального ремонта (1978) с железобетонными перекрытиями. Двор закрыт, имеет 2 выхода (на Фонтанку и Караванную ул.), благоустроен, с зеленым сквером внутри. Парадная чистая, оборудована домофоном, новый лифт. На этаже обустроен тамбур на 2 квартиры.
В квартире есть спальня (S=13,5 м2), кабинет (S=14,5 м2) и кухня-гостиная (S=25 м2). (В спальной и гостиной установлены кондиционеры.) Имеются подсобные помещения: просторная  комната (можно использовать как гардеробную) и помещение в кластере санузла. В прихожей - 2 встроенных вместительных шкафа-купе. Санузел большой (~ S=8 м2), совмещённый, оборудованный биде и стиральной машиной. Квартира очень светлая (8 высоких окон смотрят во двор) и тихая, несмотря на расположение в самом центре туристической активности. Кроме того, наличие в квартире высоких потолков (h = 3.4 м) создаёт дополнительное ощущение пространства. В своё время в квартире был выполнен качественный ремонт с полной заменой всех коммуникаций, сделана хорошая шумоизоляция, согласована увеличенная электрическая мощность - 9 кВт, что затруднительно в центральном районе!Стены выровнены, полы выведены по уровню и застелены наборным натуральным паркетом без  межкомнатных порогов. В прихожей и санузле имеется подогрев полов. Сантехническая разводка осуществлена с использованием качественной инженерной сантехники. Имеется электрический бойлер на 100 л и накопительный бак с бесшумным насосом с WiFi Grundfоs на дополнительные 100 л на случай аварий и отключения водоснабжения.

Квартира продаётся со всей мебелью и встроенной техникой (кондиционеры, холодильник, газовая плита, посудомоечная и стиральная машины). Всё описанное отражено на Плане и фотографиях.
Квартира в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ. Показ в любое удобное время по договорённости.
Звоните! Ограниченный срок действия спецпредложения по цене обусловлен последующим длительным отсутствием собственника.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 81.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, наб. реки фонтанки, 29/66, цена 32 950 000 руб.