Продам 3-комнатную квартиру, 81.9 м²

Продaётся видовaя cветлая трёхстoрoнняя 3-х кoмнатная квартира с xopoшeй энергетикой в Cпб на ул.Димитрoва 41/1. В ЖК «Серебряные ключи» pядoм с метpo. Kвартирa Oбщей плoщадью 81,9кв.м. Жилая плoщадь 51кв.м с удoбнoй планирoвкoй. Bысoтa потолков 2,8 мeтрa дoбавляют oщущeние проcтoра и свeтa.
Расположена на 11 этаже 19ти этажного монолитного дома.
Кухня-12,2кв.м, (оборудована современной мебелью и техникой Воsh(посудомойка, варочная поверхность, духовка) Холодильник LG класса Sidе by Sidе с ледогенератором и мини баром-подключен к водопроводу (установлены фильтры)встроенная кухня остается покупателю. Просторные все изолированные жилые комнаты.
Комната 18,3кв.м с двумя окнами на две стороны и утепленным балконом с видом на парк Парк Героев-Пожарных с карьерами.(установлена сплит система FUJIТSU)
Комната с эркером 14,6 кв.м. с видом на Парк
и Комната 18,1м.кв так же с окнами на две стороны и утепленным балконом.
Все окна от строителей заменены на энергоэффективные с высокими показателями теплосбережения и шумоподавления, окна Vеkа в т.ч и балконное однослойное остекленение заменено на двойные стеклопакеты. Vеkа
В коридоре есть небольшая гардеробная для хранения верхней одежды и обуви. В квартире есть отдельный санузел с унитазом и рукомойником с гигиен душем и совмещенный с/у где можно установить второй унитаз по желанию.
Металлическая дверь на этаже на 4 квартиры, очень хорошие тихие соседи
Идеальная Локация:
• 15 минут ходьбы до метро «пр. Славы или Дунайская» (прямая ветка до м. Крестовский остров и Адмиралтейская удобно без пересадок попасть на Дворцовую площадь или на Крестовский остров,); 15 минут на транспорте метро Купчино
• 10 минут пешком до трамвайной остановки (довезёт по выделенной линии без пробок до пл. Восстания, Московский вокзал); или 20минут на машине
• В 15 минутах на машине аэропорт Пулково;
• В 8 минутах ходьбы гипермаркет «Лента»;
• Обустроенный Парк «Героев Пожарных» красиво освещённый ночью Для любителей рыбалки три водоема с рыбой, вейкпарк Купчино (катание на вейкборде, и профессиональное обучение с нуля) велодорожки, спорт и дет.площадки
• Парк Интернационалистов 20 минут пешком
• Во дворе 2мин.пешком два садика и школа с бассейном, также 7мин. пешком есть музыкальная школа и дет садик для аллергиков, еще одна школа 8мин.пешком с коррекционным классом по зрению и левшей
• В ЖК есть аптеки, магазин Пятерочка, салоны красоты, ПВЗ
• Удобный выезд на КАД 5минут. На М11 10 минут. Выезд на ЗСД 15минут
• Максидом, бассейн, МФЦ 2 остановки
• Прямо у дома – автобусные остановки в обе стороны
• Район хорошо обжит и предлагает множество возможностей для активного отдыха и шопинга
Преимущества дома и квартиры
• Монолитный дом с железобетонными перекрытиями;
• За счёт толстых стен достигнута максимально хорошая звуко- и теплоизоляция.: соседей не слышно и очень тепло (зимой в квартире отключены батареи) Утром вы будете встречать красивейший рассвет, вечером провожать день прекрасным закатом!
• Вид на ухоженный освещенный парк с водоемами.
• Две остеклённые лоджии
• Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневного использования. Ухоженный подъезд, и придомовая территория;
• Никаких проблем с парковкой. + В ЖК есть подземные паркинги, к лету обычно освобождаются места
Квартира без обременений и долгов, быстрый выход на сделку. Прямая продажа. Без опеки (нет несовершеннолетних детей)
Агентов, предлагающих содействие в продаже, настоятельно прошу не беспокоить. АГЕНТ ЕСТЬ! Несколько собственников. Без обременений. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.