Продам 3-комнатную квартиру, 81 м², Санкт-Петербург

Пpодаeтся уникaльнaя 3eх комнатная квaртиpа c мaнсapдoй (площадь пoлeзнoгo иcпользования болeе 100 м.кв.) в клубнoм, доме ЖК «24 29«в самом сеpдцe Вacильевского остpовa.

ДOM
Жилой кoмплекс «24 29» возвeдeн нa Васильевскoм oстровe, нa учaсткe oгpаничeнном 19-й и 25-й линиями B.O., а такжe Сpедним и Малым проспектами. Общая площадь комплекса составляет 10 тыс. кв. м, из которых более 6200 кв. м — жилая. Т-образное здание имеет переменную этажность.
Первых три этажа построены нежилыми, со встроенными торговыми помещениями с отдельными входами со стороны улицы. С третьего по девятый-одиннадцатый этаж размещено 85 квартир:
--28 студий;
-16 однокомнатных;
-18 двухкомнатных;
-23 трехкомнатные.
Площадь жилья — от 46 до 140 кв. м, в высоту потолки достигают 2,76 м.
Консьерж 24/7.

КВАРТИРА
УНИКАЛЬНОСТЬ КВАРТИРЫ заключается в том что есть возможность (документально оформлено) использовать эксплуатируемую кровлю в неограниченном объеме, более 100 метров (высота ограждения более 1 метра). Отсюда возникает поистене сказочный вид на весь Санкт-Петербург, ваш глаз будет радовать Исакиевский собор, Лахтацентр и т.д. Кровля расположена таким образом что не поподает в поле зрения соседних домов.
Три комнаты 16,4 кв.м. детская , 13 кв.м. гостинная, 13 кв.м. спальня, 13,1 кухня + утепленный панорамный балкон 2,3 кв.м., а так же бойлерная и совмещенный санузел.
В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт в стиле «Американская классика», заменены стандартные стеклопакеты, панорамная лоджия, ремонту 1.5 года. В ванной комнате керамогранит, во всей квартире установлен электрический теплый пол. Освещение и количество розеток продумано до мелочей. Для бесперебойной подачи воды есть бойлер на 100 литров и повысительный насосы. Кухня сделана на заказ с технкой АЕG (посудомойка, плита вытяжка, холодильник, измельчитель мусора и т.д., ). Вся мебель и техника остаются.
Консьерж 24/7
Так же дополнительно можно приобрести машиноместо на 2 габаритных автомобиля.

ИНФРАСТРУКТУРА
На территории детская игровая площадка, спортивная зона, газоны, кустарники и деревья, зона отдыха со скамейками. На первом этаже продуктовый магазин, фитнес-клуб lаvkа24linе, ателье и т.д.
Для парковки автомобилей есть подземный отапливаемый паркинг, рассчитанный на 23 машиноместа. По периметру территория огорожена, а в вечернее время суток освещается с помощью фонарей. Следит за порядком во дворе, а также исправностью работы инженерных систем собственная служба эксплуатации.
ЖК «24 29» расположен в самом центре Васильевского острова, в спальном районе Петербурга. Инфраструктура развита очень хорошо. Поблизости работает несколько детских садов и школ, в пешей доступности находятся гимназия и физико-математический лицей №30. За пару минут можно дойти до поликлиники, бассейна СКА или спортивной школы олимпийского резерва. На небольшом расстоянии раскинулись сады Шкиперский и Василеостровец. Неподалеку Смоленская церковь.
Малый проспект В.О. является одной из главных магистралей Василеостровского района. Рядом также Средний и Большой проспекты.

ДОКУМЕНТЫ
Один собственник, нет встречной покупки.

Код пользователя: 110057
Номер в базе: 2502129

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 81 кв.м. в ЖК «24 29» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 48 000 000 руб.