Продается 3-комнатная квартира, 82.2 м², Санкт-Петербург

Дoбрый дeнь! Прoдaём ПРОСТОРHУЮ, ТPЁХ-комнaтную кваpтиру в прecтижнoм ПETPOГРАДСКOМ PАЙОНЕ. С ЧИСТОЙ юpидичeскoй историей, в 10-ти минутаx пешкoм от ПETРOПАBЛОBСКOЙ КPЕПОСTИ и в 7-ми минутaх пешком oт стaнции МЕТPO ПEТРOГPAДСKАЯ!

! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !

Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её!

Описание и фотографии соответствуют действительности.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:

У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственника и у нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :)

ПРО КВАРТИРУ:

ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ квартира общей площадью 82,2м? с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой, ХОРОШИМ ремонтом и ВЫСОКИМИ потолками.

Все комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ и имеют по ДВА ОКНА, что придает квартире дополнительный простор и освещенность. Все окна имеют ДВУХ-КАМЕРНЫЙ стеклопакет.

Во ВСЕЙ квартире ПОЛНОСТЬЮ демонтированы старые полы и сделаны новые, по-верх которых выложен НОВЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ ПАРКЕТ ИЗ ДУБА. Потолки подвесные, многоуровневые. На стенах обои, покрашенные качественной интерьерной краской.

В квартире заменены ВСЕ коммуникации, электрическая ПРОВОДКА с новым двух тарифным счетчиком, ТРУБЫ отопления и РАДИАТОРЫ. В уровень ВЫРОВНЕНЫ потолки. В кухне и ванной комнате электрические ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ.

БОЛЬШИЕ комнаты имеют правильную прямоугольную форму. Площадь составляет 21,5м?, 18,8м? и 16,9м?. В гостиной установлен электрический камин.

В кухне ДИЗАЙНЕРСКИЙ кухонный гарнитур из МАССИВА БУКА выполненный на заказ, на полах выложен качественный керамогранит, потолок ДВУХУРОВНЕВЫЙ с встроенными светодиодной подсветкой, стены зонально разделены, одна стена - интерьерные обои, остальные покрашены качественной интерьерной краской. Имеются электрические ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая с БОЛЬШИМ шкафом купе ПОЛНОЦЕННОЙ глубины, в котором много мест для хранения вещей.

Имеется ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ НУЖД со стиральной машиной и шкафом для хранения вещей.

УДОБНЫЙ РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел с ПОЛНОЦЕННОЙ хорошей ванной и электрическими ТЕПЛЫМИ полами. В санузле выложен качественный керамогранит, на потолке натяжной потолок с встроенными LЕD-светильниками, на стенах кафельная плитка.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:

Качественный, кирпичный дом В ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА! Толстые кирпичные стены, обеспечивают хорошую звуко- и тепло- изоляцию, что делает проживание в ней максимально комфортным. В 1981 году в доме выполнен капитальный ремонт, в доме ЗАМЕНЕНЫ ВСЕ СТОЯКИ. В 2023 году установлен новый лифт с утепленной шахтой.

В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: детские сады, школы, спортивные и игровые площадки, медицинские центры, магазины, кафе и рестораны.

Хорошая транспортная доступность:

До остановки общественного транспорта – 2 минуты пешком.

До станции метро «Петроградская» - 7 минут пешком.

До станции метро «Чкаловская» - 7 минут пешком.

До ЗСД – 20 минут на авто.

До Петропавловской крепости - 10 минут пешком.

Торг уместен, но только после просмотра :)

Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 82.2 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 25 300 000 руб.