Продам 3-комнатную квартиру, 82.3 м², Пушкин

Уникaльное пpeдлoжeние!
Продаетcя 3 к.кв. в домe с глубoчайшей иcтoриeй, 1890 гoдa пocтpoйки, объект культурногo наcледия «Oфицepcкоe сoбpaние и казapмы лейб-гваpдии 2-гo Стрeлкoвoго пoлка».
Втoрoй этаж в 3-ёx этажнoм киpпичном дoмe по адрecу: г. Пушкин, Кpaснoсeльcкoe ш. 7.
Pядом нaxодятся Орловские ворота – вход в Екатерининский парк и дворец, Александровский парк и дворец. Напротив дома - церковь Сергея Радонежского, Никольская часовня, все дома вокруг с историческим наследием, район очень зелёный и малонаселенный. Рядом находится так же Баболовский парк.
Прекрасное, тихое, спокойное, экологически чистое место для проживания.

Квартира просторная, разносторонняя, очень теплая, общая площадь 82,3 кв.м., жилая площадь 58 кв.м., (две комнаты раздельные, одна смежная) 26,1/17,8/14,1 кв.м., 2 раздельные кухни 11,3/8,7 кв.м., 2 с/у., высота потолков 3,7 м.
В данный момент планировка сделана так что это 2 раздельные квартиры с отдельными входами, в каждой есть кухня и свой с/у. Очень удобно жить раздельно двумя семьями, или сдавать 2 отдельные квартиры или жить в одной, а сдавать вторую, в общем вариантов масса.

Квартира в хорошем жилом состоянии, проводка поменяна, 5 больших панорамных окна - стеклопакеты, широченные подоконники, все трубы и подводка новые, металлическая входная дверь.
Есть все удобства: центральное отопление, канализация, электричество, холодная вода, газ, горячая вода через электрический бойлер.
Кухонный гарнитур, и остальная мебель и техника остаются по договоренности.

Развитая инфраструктура, рядом школы №409 и №335, детские сады №8 и №29, почта, аптеки, продуктовые магазины, медицинские учреждения, кафе, аптеки, банки,

Удобная транспортная доступность: рядом с домом остановка общественного транспорта, до станций метро Московская или Купчино 25 минут на автобусе. До КАД 15 минут на авто. Недалеко ж/д станции Царское Село и Павловск (30 минут и вы на Витебском вокзале, метро Пушкинская). До аэропорта Пулково 20 минут на машине.

Чистая продажа, 2 взрослых собственника, сделка нотариальная.
Ипотека и материнский капитал не подходят, т.к. есть несогласованная перепланировка.

Записывайтесь на просмотр, торопитесь пока предложение ещё актуально!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 82.3 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Пушкин, цена 11 300 000 руб.