Продаем 3-комнатную квартиру, 82.4 м², Санкт-Петербург, новоколомяжский пр-т, 21

Прoдaетcя трехкомнатная двустoрoнняя кваpтиpa в Пpимоpскoм paйoнe гoрода Сaнкт-Петeрбург, Коломяги

РАСПOЛOЖЕHИE — КOЛOМЯГИ

Приморский paйoн раcполoжeн на cевepo-запaдe городa и признaн cамым экoлoгичecки чистым районом в Сaнкт-Пeтeрбурге. Частью этого района является историческая территория Коломяги, ставшая элитным микрорайоном с малоэтажной застройкой и сохранением природного наследия.

В Коломягах находят уникальное единство современные жилые комплексы и зелёные зоны. Этот микрорайон — не просто место проживания, — это пространство, где сочетаются удобство городской жизни и благотворное воздействие природы.

В Коломягах высоко развита инфраструктура. Круглосуточные магазины, престижные школы и детские сады, разнообразие фитнес-центров и салонов красоты, уютные кафе и рестораны – здесь есть всё, что необходимо для комфортной и полноценной жизни.

Транспортная доступность позволяет быстро и удобно перемещаться по всему городу, будь то на личном автомобиле или общественном транспорте.

О ДОМЕ

Квартира располагается в кирпичном пятиэтажном доме, год постройки — 2007. Дом входит в жилой комплекс «Малоэтажный ансамбль» (часть проекта «Георгиевское»).

ТЕРРИТОРИЯ ДОМА

Дом расположен на территории, огороженной «зеленым» забором и шлагбаумом. Дом имеет собственную уютную детскую площадку внутри двора. Окна квартиры со стороны детской комнаты и спальни выходят на детскую площадку, поэтому дети могут играть на ней самостоятельно, находясь при этом под вашим присмотром

По всему двору дома распределены парковочные места, которые предназначены только для жителей дома. Въезд чужих машин ограничен шлагбаумом, поэтому дефицита с парковочными местами никогда нет, и вы сможете комфортно оставить свой автомобиль возле парадной, прямо под окнами.

Вся территория двора засажена деревьями и цветами, оформлена газонами. Это придает двору опрятный внешний вид и создает комфортные условия для прогулки с домашними питомцами

О КВАРТИРЕ

Одно из главных преимуществ квартиры — панорамные окна в пол и большой балкон. Благодаря этому в квартире всегда светло и просторно. С пятого этажа открываются красивые виды на соседние миниатюрные дома и зеленые зоны нашего района. Всегда видны верхушки лесных деревьев и небо

Планировка квартиры не стандартная, двусторонняя

Комнаты:

• детская 11,6 кв. м.

• спальня 15,7 кв. м.

• просторная кухня-гостиная 37 кв. м.

• ванная комната 4,7 кв. м.

• санузел 1,9 кв. м.

• прихожая 11,4 кв. м.

• балкон 4,2 кв. м.

Коридор достаточно просторный, со встроенным гардеробом-купе с несколькими отделами и двумя большими зеркалами в пол.

Кухня и гостиная совмещены, но находятся на расстоянии друг от друга. Проход между ними оформлен декоративными колоннами, которые отделяют комнату от коридора.

Детская комната и спальня расположены в другой части квартиры и окнами выходят во внутренний двор. Это обеспечивает естественную звукоизоляцию комнат от внешнего шума.

Санузел и ванная комната разъединены. В ванной расположено большое зеркало, есть стиральная машина и бойлер. В туалете отдельная раковина и биде.

В квартире имеется мебель и техника, которая остается новому собственнику.

ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА

Транспортная доступность отличная, до метро Удельная можно доехать на транспорте за 7 минут. Остановка общественного транспорта в 3 минутах.

Для отдыха и прогулок в 10 минутах Новоорловский Заказник, Среднее и Верхнее Суздальские озера для отдыха на воде. Также в пешей доступности расположены кольцевой вейкпарк и пляж под соснами на Орловском карьере

Инфраструктура территории сложена, имеются детские сады, школы, поликлиники, клиники, магазины, аптеки, МФЦ в 2 минутах ходьбы.

Дом находится на обслуживании ТСЖ Георгиевское.

Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре, без обременений.

Помощь в одобрении ипотеки.

Звоните, пишите, отвечу на все вопросы.

Показы по договоренности.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 82.4 кв.м. в ЖК «Коломяги Плюс» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, новоколомяжский пр-т, 21, цена 28 500 000 руб.