Продажа 3-комнатной квартиры, 82 м², Кудрово

Уютная тpехкомнaтнaя квaртира с куxней-cтудией и крacивым видoм нa пaрк и рeку Oккepвиль.

Kорпус, в котoрoм расположена кваpтиpа, имeет всегo 1 пapадную и нaхoдитcя в цeнтре зaкрытoго дворa, свoбoдногo oт автомобилeй, c бeзoпаснoй детской плoщадкой. B нaличии пoдзeмный пaркинг.

Дом построен в 2010 году, материал стен - монолит. В парадной два лифта - пассажирский и грузовой. На площадке этажа закрытый коридор на 6 квартир. Соседи - спокойные вежливые люди.

Квартира расположена на 12-м этаже 14-этажного дома. Кухня-студия 13 метров идеально подходит для теплых и уютных посиделок всей семьей. Раздельные комнаты 17, 14 и 14 метров позволят насладиться уединением как взрослым, так и детям. 2 санузла для вашего комфорта. Прихожая с большим вместительным встроенным шкафом-купе. Утепленный балкон позволяет выпить чашечку утреннего кофе или бокал вина вечером, любуясь восхитительным видом.

Прихожая, кухня и санузлы оснащены теплым полом. По всей квартире проведена удобная электропроводка для подключения техники и гаджетов, также в каждую комнату выведены розетки для интернета. В электрощитке установлены отдельные автоматы на каждого потребителя, двухфазный счетчик. Во всех комнатах натяжные потолки. Все окна оборудованы стеклопакетами премиального качества. В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур, оборудованный техникой марки ВОSН, сантехника, большую часть мебели также готовы оставить в квартире. В доме ТСЖ. Коммунальные платежи составляют 10000 зимой и 6000 летом из расчета 4 проживающих человека. В доме своя газовая котельная, а в квартире регулируемые радиаторы (батареи), что позволяет снизить расходы на отопление. Всегда есть горячая вода. Так как тариф электричества областной, то здесь тоже выходит существенная экономия (день - 3.06, ночь - 2.09). Мы сохранили для вас все ремонтные схемы электропроводки и освещения.

Микрорайон «Новый Оккервиль» отличается очень развитой инфраструктурой. Отличная школа с двумя бассейнами и спортивным комплексом, 2 фитнес-клуба в шаговой доступности, детский сады частный и государственный, новая прекрасно оснащенная поликлиника с отделением скорой помощи, магазины, рестораны, рядом Мега и Лента, развязка КАД. Через дорогу находится красивый благоустроенный парк, где можно с удовольствием гулять с детьми, кататься на велосипеде, созерцать красоту речных берегов. В микрорайон на данный момент ведут 3 въезда. До станции метро Улица Дыбенко можно добраться транспортом за 4 минуты.

- два совершеннолетних собственника (супруги);

- документ основания права собственности - договор купли-продажи 2011 года;

- обременения отсутствуют;

- перепланировки отсутствуют;

- документы к сделке готовы, личное присутствие на сделке обоих собственников гарантированно.

Звоните, пишите, добавляйте в избранное, чтобы не потерять! Проведем показ в удобное для вас время!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 82 кв.м., расположенную по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, город Кудрово, цена 14 500 000 руб.