Продаю 3-комнатную квартиру, 83 м², Санкт-Петербург, проспект Стачек, 34К1

Уникальное предложение: просторная 3-комнатная квартира в сталинском доме. Пешая доступность до метро, наличие рядом парка, развитая инфраструктура. Если для вас все это действительно важно, то можете остановиться на этом варианте.
ПРО ЛОКАЦИЮ:
- всего 9 минут пешком до станции метро Кировский завод, 14 минут до ст. м. Нарвская;
- 15 минут на транспорте хоть до центра, хоть до аэропорта Пулково;
- рядом несколько выездов на ЗСД и КАД;
- развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, рестораны, фитнес и т.д.
ПРО ДОМ:
- сталинская постройка 1953 года;
- всегда есть место для парковки автомобиля;
- чистый зеленый двор;
- хорошая УК, во дворе и в парадных всегда чисто.
ПРО КВАРТИРУ:
- окна квартиры выходят на 3 стороны, есть видовой балкон с панорамным остеклением. Два окна в спальне и гостиной комнате обеспечат естественное освещение и свежий воздух даже в самый жаркий день;
- сделан капитальный ремонт с полной заменой проводки и коммуникаций, выравниванием стен, ремонтом полов;
- газовое снабжение заменено на электрическое (установлен электрический бойлер и индукционная плита.) Электрическая нагрузка на квартиру рассчитана с запасом на энергопотребление, разрешения получены официально.
- в спальне и кухне установлены мощные и бесшумные кондиционеры (так же получались разрешения на установку в КГИОП);
- кухня - 10 м2 правильной квадратной формы. Кухня производства IKEEA, посудомоечная машина, вытяжка, индукционная плита;
- спальня - 22 м2, окна выходят в тихий зеленый двор;
- гостиная - 16 м2 светлая и уютная, с видовым панорамным окном с видом на пр. Стачек;
- кабинет - 18 м2, с видом на пр. Стачек.
Во всей квартире установлены 3х камерные стеклопакеты (очень тихо), межкомнатные двери из массива (проемы в комнаты двухстворчатые), две металлических входных двери (так же двухстворчатые). Потолки 3.2, сохранена лепнина.
ПРО ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКУ:
- срок владения более 5 лет;
- ПОЛНАЯ СУММА в договоре - нет «занижений» и прочих схем;
- БЕЗ обременений, прямая продажа.

Продам 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 83 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, проспект Стачек, 34К1, цена 22 499 000 руб.