Продаю 3-комнатную квартиру, 83 м², Санкт-Петербург, проспект Стачек, 34К1

Уникальное предложение: просторная 3-комнатная квартира в сталинском доме на последнем этаже с потрясающими характеристиками (над квартирой расположен закрытый чердак который отделен от общего). Пешая доступность до метро, наличие рядом парка, развитая инфраструктура. Если для вас все это действительно важно, то можете остановиться на этом варианте.
ПРО ЛОКАЦИЮ:
- всего 9 минут пешком до станции метро Кировский завод, 14 минут до ст. м. Нарвская;
- 15 минут на транспорте хоть до центра, хоть до аэропорта Пулково;
- рядом несколько выездов на ЗСД и КАД;
- развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, рестораны, фитнес и т.д.
ПРО ДОМ:
- сталинская постройка 1953 года;
- всегда есть место для парковки автомобиля;
- чистый зеленый двор;
- хорошая УК, во дворе и в парадных всегда чисто.
ПРО КВАРТИРУ:
- окна квартиры выходят на 3 стороны, есть видовой балкон с панорамным остеклением. Два окна в спальне и гостиной комнате обеспечат естественное освещение и свежий воздух даже в самый жаркий день;
- сделан капитальный ремонт с полной заменой проводки и коммуникаций, выравниванием стен, ремонтом полов;
- газовое снабжение заменено на электрическое (установлен электрический бойлер и индукционная плита.) Электрическая нагрузка на квартиру рассчитана с запасом на энергопотребление, разрешения получены официально.
- в спальне и кухне установлены мощные и бесшумные кондиционеры (так же получались разрешения на установку в КГИОП);
- кухня - 10 м2 правильной квадратной формы. Кухня производства IKEEA, посудомоечная машина, вытяжка, индукционная плита;
- спальня - 22 м2, окна выходят в тихий зеленый двор;
- гостиная - 16 м2 светлая и уютная, с видовым панорамным окном с видом на пр. Стачек;
- кабинет - 18 м2, с видом на пр. Стачек.
Во всей квартире установлены 3х камерные стеклопакеты (очень тихо), межкомнатные двери из массива (проемы в комнаты двухстворчатые), две металлических входных двери (так же двухстворчатые). Потолки 3.2, сохранена лепнина.
ПРО ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКУ:
- срок владения более 5 лет;
- ПОЛНАЯ СУММА в договоре - нет «занижений» и прочих схем;
- БЕЗ обременений, прямая продажа.

Продам 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 83 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, проспект Стачек, 34К1, цена 22 750 000 руб.