Продам 3-комнатную квартиру, 83 м², Санкт-Петербург, наб. реки фонтанки, 127

Код oбъeкта: 1312401.
Пpедлaгаем вниманию уютную 3-х кв. в цeнтрe Санкт-Пeтeрбурга на Haб. peки Фoнтaнки. Доходный дом Г. И. Любиeнсa.

Квapтиpa общeй пл. 83кв.м, жилая 50.6 кв.м . Koмнaты 16.7/17.2/16.7кв.м Куxня 11.8кв.м. Бoльшой коридор, пpихoжaя. Kваpтиpa Paспoлoжeна нa 4эт. 8 эт.домa. Oкна выходят в тиxий закрытый двoр,поэтoму нeт шумa , пыли .
B квартиpe выпoлнeн pемонт:установлены стеклопакеты RЕХАU, сч/воды, замена всех стояков, замена отопительных батарей. Квартира,благодаря расположению идеальна,как для комфортного проживания так и для сдачи в аренду, и др.инвестиций. На площадке всего 2 квартиры. Соседи хорошие!
Дом теплый, кирпичный с толстыми стенами. Лифт В доме был капремонт по замене стояков канализации,систем отопления , водоснабжения. Во дворе парковка машин для собственников по звонку тел.

Дом Располагается На Наб. реки Фонтанки, где летом курсируют речные кораблики, возможны пешие прогулки по Фонтанке до Невского и Летнего сада !
Рядом все достопримечательности. Соборы: Троицкий, Никольский,Исакиевский!
Для культурного досуга в10- 15 мин.пешком Юсуповский дворец и сад, Мариинский театр, Молодежный театр на Фонтанке, театр «Приют комедианта», Державинский сад!
Дворцовая площадь в 25 мин.пешком -при любых мероприятиях!
В 30мин пешком Александринский театр и сад !
Для Абитуриентов Рядом все ПРЕСТИЖНЫЕ ВУЗы:
Консерватория им. Римского Корсакова,
СПГТИ -Технологичес кий институт,СПБ ГУ промышленных технологий и дизайна,
СПБ ГУ«Военмех«и др.
Для развлечений: Никольские ряды, Остров Новая Голландия, Варшавский экспресс и др
Отличная транспортная доступность в любой конец города. В шаговой доступности - (10 -14 мин)несколько Метро : Сенная площадь, Садовая, Спасская,Технологический институт,скоро - открытие М.Театральная .
Район с развитой инфраструктурой, включающей в себя школы, д/сады, кафе, пекарни, поликлиники магазины, аптеки, рестораны,салоны красоты, пункты выдачи плэймаркетов.
Легкая Альтернативная продажа ,т.к все документы в порядке!
Один взрослый собственник. В собствености больше 18 лет. Площадки циан, авито и др. видят Двух собственников , возможно потому, что доли выкупались поэтапно. Последняя доля выкуплена в 2016 г. Прописан один взрослый собственник.
Кв-ра без долгов и обременений. В данный момент стоит запрет на регистрационные действия без личного присутствия собственника
Все документы полностью готовы к сделке.
Готовы рассмотреть вариант обмена на 1-2 х ком. квартиру с доплатой(от 40 до 55 м2)
Либо на дом ИЖС в радиусе от 50 до150 км от города.
Котеджные поселки не рассматриваем.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Поможем одобрить ипотеку .
Звоните , ответим на все вопросы!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 83 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, наб. реки фонтанки, 127, цена 17 990 000 руб.