Продам лофт, 84.5 м², Санкт-Петербург, наб. обводного канала, 157-159

Видовая квapтиpа c окнами на южную стoрoну, что нeмаловaжно в Сeвepнoй Cтoлицe, набережную Oбводнoго Канала, Храм Boскpecения Хpистoва и истopичеcкое здaниe Вapшавскoгo Вoкзaла – ныне крупнeйший в Росcии и Европe фуд-молл и oдна из ведущиx coбытийныx плoщадок города. Дом 1904 года постройки, уникальное архитектурное наследие, во владении у 1 собственника последние 10 лет.

В доме и квартире полностью заменены все коммуникации – электричество, отопление, ХВС, ГВС, свет с датчиками движения. Качественные стеклопакеты немецкого производства надежно защищают от шума города.
В квартире просторно, много света и тепла. Вечернее освещение города создает неповторимый уют. Сделан качественный ремонт с обработкой натурального кирпича в стиле лофт в сочетании с высокими потолками. Продуманы вместительные антресоли, два полноценных санузла с подогревом пола, просторная видовая кухня. В одной из жилых комнат – просторный эркер, который создает творческое настроение и может служить кабинетом.

Два входа в парадную, с набережной Обводного Канала и со двора. Большой зеленый двор, с закрытой территорией (быстрое автоматическое открывание ворот с телефона), оборудован собственной парковкой для жителей дома, детской и спортивной площадкой.

Дом находится в историческом центре Санкт-Петербурга – 10 мин. пешком до Собора Святой Живоначальной Троицы, 25 мин. пешком до Исаакиевского Собора, Невского проспекта и Сенной площади. Но несмотря на это прекрасные логистические развязки позволят добраться на транспорте до Московского Вокзала за 20 минут, до Международного аэропорта «Пулково» за 35 минут, а до кольцевой автодороги с прекрасным видом на Финский залив – за 10 минут. Также, в пешей доступности три станции метро - 7 - 10 мин пешком до м. Балтийская, м. Фрунзенская, м. Технологический институт.

Развита прекрасная инфраструктура с историческими, спортивными, торговыми и развлекательными центрами: «Гипер Лента», клуб Sроrt Lifе, VОКZАL 1853, Музей Железных дорог России (крупнейший технопарк Европы), СПбГЭУ, ВоенМех, Технологический Университет, Мед. Училище, другие учебные заведения, магазины «Дикси», «Магнит», «Пятерочка», а т.ж. офисы, административные здания, кафе, рестораны, школы, детские сады.

Район связан с глубокими историческими событиями, и, в то же время здесь интенсивно идет реконструкция и вводится в строй жилье комфорт-класса на территориях ранее принадлежавших промышленным предприятиям и РЖД, отчего стоимость жилья постоянно растет.

Подобное сочетание качественных характеристик и локации по демократичной цене с видом на воду и исторические здания, на рынке появляется не часто. Для нового собственника квартира может стать отличной инвестицией и роскошным уютным домом в сбалансированном историческом, и, одновременно, современном центре Северной Столицы.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 84.5 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, наб. обводного канала, 157-159, цена 24 300 000 руб.