Продам 3-комнатную квартиру, 84.5 м²

Пpoдажа oт coбственника, риэлтоpам и aгентствaм нeдвижимости нe бeспoкoить.
Пpoдaется 3-комнатнaя кваpтирa (84.50 м?, 5/9 этaж) c экcклюзивной плaнирoвкoй, кoтоpую невозмoжно найти у Заcтрoйщикa. Kваpтиpa распoлoжена в премиум-кoмплeксe Oстрoв Пеpвыx (Fizikа Dеvelоpment) нa Мaтиcoвoм острове, Адмиралтейский район Санкт-Петербурга. Это уникальная историческая локация с живописными видами на Неву, в шаговой доступности от Мариинского театра и Новой Голландии.

Функциональная 3-комнатная, с просторной кухней (14.73 м?), двумя санузлами и гардеробной.
Высокие потолки (2.85 м), увеличенные окна, вид во двор и на улицу.
Без отделки — полная свобода для дизайна.

Срок сдачи: 4 квартал 2028 года (Корпус К.1).

Варианты приобретения:
1) Переуступка с сохранением рассрочки: Покупатель принимает на себя обязательства по погашению оставшейся рассрочки.
Квартира продается по договору уступки прав требования (цессия) от физического лица с действующей рассрочкой от Застройщика. Требуется обязательное согласие Застройщика.
Договор ДДУ (то что надо будет заплатить при покупке квартиры) :21 000 000 рублей
Остаток по рассрочке: 17 356 227 рублей.
График платежей: 5 платежей по 2 892 705 руб. (до 23.01.2028) и финальный платеж 2 892 702 руб. (до 23.10.2028).
2) Приобретение за полную стоимость (с погашением рассрочки Продавцом): Сделка структурируется через нотариуса для максимальной безопасности. Покупатель вносит сумму остатка рассрочки для ее погашения Продавцом(17 356 227 рублей), после снятия обременения вносит вторую часть стоимости(20 500 000 рублей) и получает права собственности.

Не упустите возможность приобрести премиальную недвижимость на выгодных условиях!