Продаю 3-комнатную квартиру, 84.6 м², Санкт-Петербург

Дом 1911 г.

Kоммуникации:
- В 2008 году замeнены перекpытия подвaла (Двутaвpовыe балки 200мм с шaгoм 1 мeтp, бeтoннaя стяжка) и все внутpенние cтены. Также заменены трубы отoплeния, вoдoснaбжения во вcем дoмe, в подвaле - всe тpубы канaлизации.
- Заменeнa вся прoвoдка - каждая кoмнaта нa oтдeльнoм автомaтe, pозeтки каждые 2 мeтpа по всем помещениям.
- В комнатах и кухне, также с шагом каждые 2 метра разведен ЛВС (сеть для компьютеров, суммарно 54 порта)
- Горячая вода - колонка газовая.
- Плита - газовая.

О квартире:
- Собственников - 3 шт (долевая). Все совершеннолетние, все согласны. Детей и прочих обременений - нет.
- Живем в квартире ~1980 года, приватизирована в 2003 году.
- В квартире сухо.
- Нет и никогда не было: сырости, плесени и мелких домашних животных.

- Квартира требует только косметики, вам не придется трогать пол и стены, в отличии от обычных квартир старом фонде. т.к. все это уже сделано, перекрытия и стены - новые.

Местоположение:
- До метро Чкаловская две минуты пешком (162 метра).
- Вход в подъезд с ул. Колпинская 20А. Окна жилых комнат на Колпинскую, кухни - во двор.

При последнем ремонте 2008 года квартира оборудовалась с расчетом размещения офиса, но осталась жилой.

На плане, стены отмеченные зеленым цветом - не являются несущими и возможна перепланировка. Стена разделяющая комнаты и кухню является единственной несущей внутренней стеной.

В варианте без перегородок площадь помещений составит: 47,04м кв (комнаты) и 39,82м (кухня) + туалет.

Два выхода из квартиры, второй - во двор.

------------------------------------------------------------
Для АГЕНТОВ: Если у вас есть клиент интересующийся подобным объектом - приводите. Представьте что я - агентство недвижимости, звоните только если вам есть что предложить. В остальных случаях - не беспокоить.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 84.6 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 12 750 000 руб.