Продаю 3-комнатную квартиру, 89.5 м²

Продается от собственников, без посредников, через нотариально заверенный
договор.
Квартира в кирпичном доме, этаж 4/5, общая площадь 90 м.кв.
Жилая - 40 по паспорту, РЕАЛЬНО 43м.кв.!
Четвертая комната называется «коридор», что не вполне верно, так как помещение шириной 2,5 метра,и площадью 24,6 м.кв. использовалось как холл, с мягкой
мебелью и книжными стеллажами (стеллажи останутся).
Кухня 15,2 м. кв. с окном в зеленый двор. В кухне, холле и в прихожей имеются
темные комнаты, используются как гардеробная, кладовка и мастерская. Они представляют из себя квадрат с перегородками, и могут быть объединены в пятую
комнату площадью 4,1 м.кв.
В небольшом коридоре ведущим к двум комнатам, есть еще одна кладовка, а вторая такая же демонтирована, и добавила одной из комнат 2 м.кв. и вместо 11,1 она стала
14.0 м.кв.
Дом силикатного кирпича, шумоизоляция хорошая, теплый. Окна- стеклопакеты.
Газовая колонка и плита. Санузел раздельный с ванной.
В комнатах дубовый штучный паркет, остальные помещения - деревянный настил пола и линолеум сверху, полы теплые.

Требует косметического ремонта.

Соседи хорошие, весь подъезд заселяют одни и те же семьи десятки лет, наша и три квартиры выше и ниже этажами (на первом магазин) уникальны своими жильцами,
обычным гражданам таких квартир не выдавали.

В пешей доступности всевозможные магазины, аптеки, школы, детский садик, поли-клиника, остановки трамвая, автобусов и троллейбусов. До метро «Приморская 2-3 остановки или 15 мин пешком, до «Василеостровской» и «Горного института» немного больше.

Несколько совершеннолетних собственников. Без обременений.

В услугах агентов и посредников не нуждаемся, просьба не тратить свое и наше
время. Выкуп не интересует. Продается без спешки и торга.